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9.5 Zimmer, 205 m²
Objektart
Villa
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'300'000
1522 Lucens
Avenue De La Vignette 4
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Objektart
Villa
Zimmer
9.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
205 m²
Baujahr
1947
Renovierungsjahr
2009
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
2'330 m²
Nutzfläche
214 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'300'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Einzelvilla mit großem Entwicklungspotenzial
In einer ruhigen und friedlichen Umgebung bietet diese geräumige 9,5-Zimmer-Villa eine privilegierte Lebensumgebung sowie ein hohes Potenzial für Erweiterungen. In einem begehrten Viertel gelegen, eignet sie sich für mehrere Projekte:
Sanierung mit oder ohne Erweiterung - Ideal für eine Familie, die einen großen Raum mit Garten sucht
Schaffung einer zweiten Wohnung in der Anlage - Perfekt für ein intergenerationelles oder Vermietungsprojekt
Immobilienentwicklung - Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu bauen, dank eines Baurechts von 932 m², von denen 688 m² noch verfügbar sind.
Eigenschaftsmerkmale
Hauptgebäude:
Erdgeschoss (~80 m²): 3 Schlafzimmer in Reihe, Badezimmer, Waschküche, Technikraum und Keller
Obergeschoss (~80 m²): 4 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon, Badezimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse
Unabhängige Anlage (~55 m²) -
Prächtige, baumgesäumte Parzelle von 2'330 m², ideal, um die Ruhe der Orte zu genießen
Doppelgarage
Terrasse und Balkon mit freier Sicht
Diese Villa bietet eine ruhige Lebensumgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln liegt.
Eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte! Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Aufrufe über Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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