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7.5 Zimmer, 195 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

CHF 748'000

9650 Nesslau

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Eckdaten

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Objektart

Haus

Zimmer

7.5

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

195 m²

Baujahr

1857

Verfügbar ab

sofort

Grundstückfläche

1'080 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 748'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Beschreibung

Mitten im Naturparadies


Das 1857 erbaute und gut erhaltene Wohnhaus befindet sich an idyllischer Lage und bietet viel Platz für eine Familie oder Personen, die naturnah wohnen möchten. Die Liegenschaft ist ganzjährig bewohnbar, da der Winterdienst zuverlässig gewährleistet ist.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer, das Bad, das gemütliche Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein grosser Abstellraum, der auch als Werkstatt genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie diverse Nebenräume. Im Dachgeschoss stehen grosszügige Flächen zur Verfügung, die derzeit als Abstellraum genutzt werden, aber mit etwas Aufwand zu weiteren Wohnräumen ausgebaut werden könnten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Naturkeller. Im Aussenbereich stehen drei Stellplätze zur Verfügung.

Die Liegenschaft weist je nach individuellen Bedürfnissen einen grösseren Renovationsbedarf auf. Das Haus wurde bis vor kurzem ganzjährig bewohnt. Für einen möglichen Neubau liegt eine Studie vor, die eine optimale Ausnutzung der Parzelle vorsieht.

Merkmale

ÖV-Haltestelle

1120 m

Kindergarten

980 m

Primarschule

2780 m

Einkaufsmöglichkeit

1230 m

Kubatur

983 m³

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