13 Zimmer, 480 m²

Sehr geehrter Kunde,

vielen Dank für Ihr Interesse an der ausgeschriebenen Liegenschaft. Aufgrund zunehmender Fake-Anfragen und negativer Erfahrungen in den letzten Monaten können wir leider keine Objektunterlagen mehr versenden, wenn keine Telefonnummer angegeben ist. Wir bitten um Ihr Verständnis und um die Angabe Ihrer Telefonnummer.

Mit freundlichen Grüssen, Ihr Immoline Team

Ihr Wohntraum direkt am Rhein:

Der Schaffhauserrheinweg gehört zu der beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen in Basel.
Hier liegt dieses topsanierte einzigartige "Juwel" der Basler Stadtgeschichte und sucht einen neuen Besitzer, der das Besondere liebt.

Die beiden Stadtzentren von Gross- und Kleinbasel sind in nur 10 Gehminuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel zur Innerstadt liegt nur wenige Gehminuten von der Haustüre entfernt.

Dieses äusserst charmante frei stehende (!) Stadthaus mit Garage, Pool und romantischem Stadtgarten wurde 1925 erbaut.
Es ist ein Meisterwerk der Architektur und verführt mit einer äusserst stilvollen Aussenfassade und einem Wohntraum mit 13,5 Zimmern.
Unverkennbar sind die Einflüsse des Jugendstils und Expressionismus, die markanten, typischen Stil-Elemente widerspiegeln den einzigartigen Charme dieser Bauzeit, der Blütezeit der Immobilien.
Die repräsentative Liegenschaft mit den schönen Jugendstil-Erkern verbirgt im Innern ein Raumwunder auf 480 qm reiner Wohnfläche.
Auf den Besucher warten die schönsten Parkettböden und Stuckdecken mit bis zu 3,70 m Deckenhöhe.
Im Jahr 2008 wurde das Anwesen vom renommierten Stararchitekten Christian Lang (Villa Nova Architekten) totalsaniert, ein Erker und die Terrassen vergrössert und der Pool gebaut. Die Liegenschaft präsentiert sich bis auf einige kleine Malerarbeiten noch heute im gleichen Glanz wie nach seiner Fertigstellung vor 100 Jahren .
Bei diesem Haus wurden alle Gewerke, sowie sämtliche technische Leitungen, Sanitäreinrichtungen, Wasserleitungen und die Fenster erneuert.

Zur phantastischen Raumaufteilung:

Das stattlichen Erdgeschoss mit einladendem Eingangs-Foyer, Garderobe und Gäste-WC bietet einen grossen lichtdurchfluteten zweigeteilten Wohnbereich mit Erker, Cheminée und kunstvoller Kassettendecke. Von hier kommt man in den wundervoll angelegten Garten mit Stitzplatz und den Poolbereich. Das angeschlossene grosse Esszimmer mit schöner Stukkatur-Decke und ebenfalls hochwertigem Parkettboden wird Sie ebenfalls begeistern, es liegt direkt neben der vollausgestatteten Wohnküche mit Halbinsel und schönem Erker.

Über das wundervolle originale Eichentreppenhaus gelangt man ins erste Obergeschoss bestehtend aus dem Elternbereich mit grosser privater Sonnenterrasse mit Rheinblick. Natürlich darf hier ein Ankleidezimmer und ein Familienbad mit Badewanne nicht fehlen. Auch ein KInder- oder Arbeitszimmer und eine weiteres Bad mit Dusche steht hier zur Verfügung.

Im zweiten Obergeschoss wird das herrschaftliche Raumangebot mit drei weiteren Schlafzimmern und zwei weiteren Badezimmern abgerundet, auch der darüberliegende Estrich ist zu einem tollen Atelier/Arbeitszimmer ausgebaut.
Im Sockelgeschoss befindet sich neben den üblichen Keller-, Wasch- und Vorratsräumen auch die Heizanlage (Gas)

Besonders erwähnenswert ist das "Bijou" von einem Schlafzimmer/ Gästezimmer im Dach des separaten Garagengebäudes, hier steht Ihren Gästen ebenfalls ein Bad zur Verfügung.

Tipp der Immoline:
Einzigartiges Juwel im Wettstein-Quartier:
Die Chance zum Erwerb eines dieser freistehenden Stadthäuser an erster Häuserlinie am Basler Rheinufer ergibt sich wahrscheinlich nur alle 50 bis 60 Jahre.