7.5 Zimmer, 259 m²

Das Haus ist Baujahr 1904. Das Haus wurde ab 2006 mehrfach umgebaut/renoviert, wodurch die eigentliche Wohnfläche deutlich vergrößert wurde. Vom Erdgeschoss aus wurde ein Durchbruch in das Untergeschoss durchgeführt, wobei sich die Wohnfläche des Erdgeschosses verdoppelt hat und die Erdgeschosswohnung dadurch von einer zwei Zimmer Wohnung zu einer vier Zimmer Wohnung vergrößert wurde. Im Untergeschoss hat es zwei Fenster. Das Bad der Wohnung befindet sich im großen Gang. Im Gang hat es zudem eine massive Türe, die die Wohnung vom Treppenhaus abgrenzt. Die Wohnfläche der vier Zimmer Wohnung ist ca. 93 m2 + Gang.

In der drei Zimmer Wohnung im ersten Stock wurde der Wintergarten mit Fenstern zugemacht und mit einem Nebenraum verbunden, so dass an dieser Stelle eine Küche eingebaut werden konnte. Es wurde ein Durchbruch einer tragenden Wand durchgeführt, um die beiden Raume zu einem zu verbinden. Das Bad im Gang wurde dadurch vergrößert, indem es noch ein Stück in den Gang verlängert wurde. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 63 m2 + Gang.

Im zweiten Stock hat es eine Wohnung, die man am besten als zweieinhalb Wohnung bezeichnen kann. Es gibt ein Wohnzimmer und Schlafzimmer, die zusammen ca. 40 m2 groß sind. Dazu kommt ein Wintergarten von ca. 2,5 m2 Größe. Das Bad ist geschätzte 6 m2 groß, wahrend die sich im Gang befindende Küche ca. 10 m2 groß ist. Die Gesamtgröße der Wohnung liegt bei ca. 58 m2.

Oberhalb der zwei Zimmer Wohnung gibt es noch ein Dachzimmer von ca. 45 m2 Größe. Da dieses Zimmer kein eigenes Bad und keine Küche besitzt, so kann es eigentlich zur zweieinhalb Zimmer Wohnung dazugerechnet werden, da man vom Dachstock direkt in den Gang der zwei Zimmer Wohnung gelang. In diesem Fall würde man von einer dreieinhalb Zimmer Maisonette Wohnung sprechen, die insgesamt ca. 103 m2 groß ist. Zudem gibt es einen großen Gang.

Die Gesamt-Wohnfläche im Haus liegt damit bei ca. 259 m2. Dazu kommen noch die Gänge, ein Balkon, der Heizungsraum, die Waschküche und der Garten.