4.5 Zimmer, 110 m², 1. Stock

Diese moderne 4.5 Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse befindet sich an bester Ausgangslage mit Südwest-Ausrichtung und ist insbesondere für Naturverbundene sowie Pendler ein attraktives Angebot. Der minimalistische, moderne Stil und das praktische Layout der Wohnung bieten einer Familie oder einem Paar hohe Wohnqualität auf einer Ebene.

Das 5-Familienhaus liegt sonnig, zentral und nur wenige Schritte zum Dorfzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zur Landwirtschaftszone sowie zum Naherholungsgebiet entfernt. Die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustür und der Autobahnanschluss Rotkreuz und Cham ist in wenigen Fahrminuten erreicht.

Beschrieb:
- Erdgeschoss / Hochparterre
- Lift im Haus bis zur Einstellhalle
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- Halboffene Küche mit freistehendem Food-Center
- Grosse, teilweise gedeckte Garten-Terrasse (ca. ca. 90 m²) mit Abendsonne und Blick auf die Rigi
- 2 Badezimmer (1 x Dusche & 1 x Badewanne)

Allgemein:
- Keller/Hobbyraum mit eigenem Waschturm
- Trocknungsraum mit Secomat
- 1 Tiefgaragenplatz
- 6 Besucher-Parkplätze
- Velo- und Kinderwagenraum

Wichtige Informationen:
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
- 1 Tiefgaragenplatz à CHF 50'000.- sowie Keller-/Hobbyraum à CHF 30'000.- sind Kaufpreis inklusive


Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly zur Verfügung.


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MOVE IN - FEEL GOOD | Apartment with Garden Terrace

This modern 4.5 room apartment with garden terrace is situated in an excellent location with a south-west facing orientation and is particularly attractive for nature lovers and commuters. The minimalist, modern style and the practical layout of the apartment offer high living quality on one floor for a family or a couple.

The 5-family house is located in a sunny, central position, just a few steps away from the village center with many shopping facilities. It is close to the agricultural zone as well as the local recreation area. The bus stop is practically right outside the front door, and the motorway connection to Rotkreuz and Cham can be reached in just a few minutes by car.

Description:
- Ground floor / raised ground floor
- Lift in the building to the parking garage
- Light-flooded living/dining area
- Semi-open kitchen with free-standing food centre
- Large, partially covered garden terrace (ca. 90 m²) with evening sun and view of the Rigi
- 2 bathrooms (1 x shower & 1 x bath)

General:
- Cellar/hobby room with own washing tower
- Drying room with Secomat
- 1 Underground car park space
- 6 visitor parking spaces
- Bicycle and pram room

Important information:
- Availability: By arrangement
- 1 underground parking space at CHF 50'000.- and a cellar/hobby room at CHF 30'000.- are included in the selling price


If you have any further questions or are interested in a viewing appointment, our Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly will be happy to assist you.