15 minutes Hagenthal-le-haut from swiss border
Villa von 2005 330 m² insgesamt davon 218 m² Wohnfläche nur 11 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt Oase des Friedens grüne Oase mit großer Terrasse und Schwimmbad mit versenkbarem Rollladen in Hagenthal-le-Haut 68220Gönnen Sie sich ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen einer Oase der Ruhe und des Grüns nur 11 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt Diese wunderschöne Familienvilla mit insgesamt 330 m² davon 218 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich auf einem 1300 m² großen landschaftlich gestalteten Grundstück das Komfort Raum und Raffinesse vereintErdgeschoss- Großzügiger Wohnbereich von 71 m² mit Wohnzimmer mit Kamin hellem Esszimmer das sich zu einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche öffnet- Ein gemütliches Schlafzimmer- Ein Duschbad mit SaunaObergeschoss- Drei geräumige Schlafzimmer darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer- Eine Galerie die vielseitigen Raum bietet- Zwei Schlafzimmer mit Balkon ideal für den Genuss der ungehinderten AussichtKeller- Doppelgarage von 43 m²- Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum- Zwei Keller und ein vielseitiger Raum der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kannAußenbereich- Bäume und Gartenlandschaft mit einem Gemüsegarten ohne direkte Nachbarn- Große Terrasse von 85 m² teilweise überdacht für Ihre Mahlzeiten im Freien- 10 x 6 m großes Schwimmbad mit versenkbarem Rollladen für optimale Sicherheit und Lounge-Bereich für entspannende MomenteBesondere Merkmale- Ruhige Lage in der Nähe der Schweizer Grenze- Kamin Sauna und Schwimmbad mit versenkbarem Rollladen- Große Räume zahlreiche Staumöglichkeiten- Vertragliche Verpflichtung der Eigentümer zur Installation einer Wärmepumpe Wert 25000 € die eine bessere Energieeffizienz bietetFlächenbeschreibungKeller- Garage 43,51 m²- Keller 1 11,64 m²- Keller 2 7,83 m²- Weinkeller 6,38 m²- Hauswirtschaftsraum 9,45 m²- Heizungsraum 14,85 m²- Flur 1 12,79 m²- Flur 2 7,11 m²- Gesamt Keller 113,56 m²Erdgeschoss- Eingang 5,61 m²- Flur 5,81 m²- Duschbad 6,94 m²- Küche 19,34 m²- Wohnzimmer Esszimmer 48,74 m²- Büro 22,02 m²- Terrasse 83,76 m²- Gesamt Erdgeschoss 108,46 m²Obergeschoss- Flur 14,14 m²- Schlafzimmer 1 17,85 m²- Schlafzimmer 2 21,14 m²- Schlafzimmer 3 22,51 m²- Badezimmer 11,26 m²- Duschbad 7,98 m²- Balkon 13,70 m²- Gesamt Obergeschoss 94,88 m²Gesamt- Nebennutzflächen 211,02 m²- Grundflächen 217,07 m²- Wohnflächen 203,34 m²
