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12 Zimmer, 911 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'690'000
5524 Niederwil AG
Haldenweg 6
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
911 m²
Altes Gebäude
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'690'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Beschreibung
Renditeobjekt mit 11 möbilierten Zimmer plus Aufenthaltsraum & bewilligtem Mehrfamilienhaus Projekt
Aktuelle Zimmer-Vermietung (möbiliertes Wohnen)
2 x Doppelzimmer
1 x Doppelzimmer mit Küche
2 x Einzelzimmer mit Küche
6 x Einzelzimmer ohne Küche
Doppelgarage
Doppelgarage/Abstellplätze wird je nach Situation den einzelnen Zimmern dazu vermietet.
Monatlichen aktuelle Einnahmen > CHF 10'800.
**Baubewilligung für das 5-FH ist rechtskräftig. Baustart sofort möglich.**
5 Eigentumswohnungen
Gebäudevolumen nach **SIA 416 3829,6 m3**
Berechnung der aGF
Zone W2 AZ 0.45 Landfläche 911 m2
aGF = 911.0 m2 x AZ 0.45 = 409.95 m2
Minergie P Bonus 10% 409.95 m2 + 40.995 m2 = 450.945 m2
Aufteilung der aGF|
Erdgeschoss 236.10 m2 Obergeschoss 213.6 m2 Total 449.7 m2
2 x Doppelzimmer
1 x Doppelzimmer mit Küche
2 x Einzelzimmer mit Küche
6 x Einzelzimmer ohne Küche
Doppelgarage
Doppelgarage/Abstellplätze wird je nach Situation den einzelnen Zimmern dazu vermietet.
Monatlichen aktuelle Einnahmen > CHF 10'800.
**Baubewilligung für das 5-FH ist rechtskräftig. Baustart sofort möglich.**
5 Eigentumswohnungen
Gebäudevolumen nach **SIA 416 3829,6 m3**
Berechnung der aGF
Zone W2 AZ 0.45 Landfläche 911 m2
aGF = 911.0 m2 x AZ 0.45 = 409.95 m2
Minergie P Bonus 10% 409.95 m2 + 40.995 m2 = 450.945 m2
Aufteilung der aGF|
Erdgeschoss 236.10 m2 Obergeschoss 213.6 m2 Total 449.7 m2
Merkmale
Kinderfreundlich
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