6.5 Zimmer, 181 m²

GEHDISTANZ ZUM S-BAHNHOF: HELLES 6 ½ ZI DOPPELEINFAMILIENHAUS
An bester Lage, in familienfreundlicher Umgebung und in kurzer Gehdistanz zum S-Bahnhof treffen anspruchsvolle Menschen auf sehr helle und stilvolle Räumlichkeiten in hohem Standard. Vielleicht mögen Sie den auf alle Seiten öffenbaren Wintergarten mit Sicht in die grüne Umgebung, den Direktzugang aus der Tiefgarage oder die besonders ökologische Erdwärmepumpe. Sicher ist, dass Sie sich im sonnigen und sehr gepflegten Aussenbereich um den Schwimmteich besonders wohlfühlen werden.

ÜBER 67m² OFFENES WOHNEN / ESSEN / KOCHEN UND WINTERGARTEN
Viel Licht und schöne Aussicht im offen gestalteten Wohnen / Essen / Kochen und im angrenzenden Wintergarten. Der beliebteste Treffpunkt mit Familie und Freunden ist der moderne Wintergarten. Die Abendsonne verwöhnt Sie mit Wärme und Licht. Das Cheminée zaubert zu später Stunde zudem eine gemütliche Atmosphäre ins Wohnzimmer.

UMWELTFREUNDLICH UND SPARSAM
Produzieren Sie Ihre eigene Elektrizität aus den Solarzellen auf dem Hausdach. Die Erdwärmepumpe produziert ökologische Wärme und die Bodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu tiefen Nebenkosten.

TRAUMHAFTER AUSSENBEREICH
Ohne Kompromisse, dafür mit viel Liebe und Geschmack wurde der gesamte Aussenbereich gestaltet. Der nachhaltige Schwimmteich mit Brücke, Regenerationszonen und leise plätscherndem Zufluss lädt zum Eintauchen und Wohlfühlen ein. Auf dem lauschigen Sitzplatz unter der Pergola sieht man über den idyllischen Teich in die grüne Umgebung. Ein kleines Paradies! Praktisch: Gartengeräte, Sitzkissen und Spielzeug verstauen Sie bequem im Gartenhaus.

BEQUEME PARKIERUNG
Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage sind für Sie reserviert. Der Direktzugang zum unteren Eingangsbereich garantiert Ihnen bei jedem Wetter einen geschützten und sicheren Zugang zum Haus. Auf dem Vorplatz beim unteren Zugang ist ausreichend Platz für Fahrräder und Motos. Gäste parkieren auf den Besucherparkplätzen. Zusätzlich können die zahlreichen weissen Parkplätze im Quartier benutzt werden.

INFOS IN KÜRZE
- Ruhige und sonnige Lage
- In gepflegtem Zustand, laufend erneuert und gut gepflegt
- Tiefe Nebenkosten
- Eckwanne und Doppelwaschtisch im Bad
- Einbauschrank und Einbaugarderobe im Eingangsbereich
- Elektrisch betriebene Storen
- Secomat in der Waschküche
- V-Zug Haushaltgeräte
- Photovoltaik Anlage

KINDER GUT AUFGEHOBEN
Zum Kindergarten Tägerstein gehen die Kleinen nur 600m entlang der kaum befahrenen Quartierstrasse. Alle Schulstufen besucht der Nachwuchs im Ort.

UMFANGREICHE INFRASTRUKTUR
Die sehr gute Infrastruktur in der Region bietet diverse Einkaufszentren, Läden, vielfältige Restaurants, Gesundheitseinrichtungen sowie Freizeit- und Sportangebote. Eine Übersicht finden Sie im Dossier auf Seite 6.

FÜNF MINUTEN ZU FUSS ZUM S-BAHNHOF
Ohne Umsteigen mit der S-Bahn viermal pro Stunde in 28 Minuten nach Zürich und in 16 Minuten nach Zug. Der Schnellbus fährt direkt zum Einkaufszentrum Sihlcity (Fahrzeit 25 Minuten) und weiter nach Zürich-Enge. Mit dem Auto fahren Sie nach nur zwei Minuten auf der Autobahn Richtung Zürich, Zug und Luzern.