9 Zimmer, 164 m²

**NEUSANIERTES GENERATIONENHAUS mit Charme – ideal für Familien, Investoren oder Selbstnutzer**

Entdecken Sie dieses vollständig neusanierte Zweifamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, idyllischen Lage verbindet.

Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:

* **Als Generationenhaus** eignet es sich perfekt für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach – mit ausreichend Privatsphäre für alle.
* **Als Renditeobjekt** ist es eine attraktive Investition mit stabilen Mieteinnahmen.
* Oder Sie kombinieren beides: **Selbst einziehen und Miete kassieren** – wohnen Sie in einer Einheit und vermieten Sie die zweite. So wohnen Sie unter Umständen sogar **kostenfrei**.

Ein Haus, das nicht nur überzeugt – sondern sich Ihren Lebensplänen flexibel anpasst. Willkommen am Zelgweg 18 in Grenchen, wo ein bezugsfertiges Zweifamilienhaus auf neue Eigentümer wartet.

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus, das sich perfekt als Generationenhaus eignet. Das komplett neusanierte Gebäude vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung.

Das Haus ist optimal auf dem 413 m² grossen Grundstück platziert, sodass der Aussenbereich ideal genutzt werden kann. Rund um das Haus erwartet Sie ein angelegter Gemüsegarten sowie ausreichend Grünfläche, die mit einer überschaubaren Menge schöner Pflanzen geschmückt ist. Die grosszügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und gesellige Gartenpartys zu feiern.

Das Haus bietet zwei wundervolle 4-Zimmer-Wohnungen, jede auf ihrer eigenen Etage. Beide Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet, der einen unverbaubaren Weitblick ermöglicht. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern können Sie hier die Ruhe der Natur in vollen Zügen geniessen. Die Wohnungen verfügen über neu gestaltete und moderne Bäder sowie Küchen. Im Jahr 2024 wurden die Gebäudeisolierung und die Elektroinstallationen auf den neuesten Stand gebracht.

Die Lage der Immobilie ist ideal für Naturliebhaber: Ein Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die wenig befahrene Strasse sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während eine nahegelegene Bushaltestelle eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Estrich bieten praktischen Stauraum. Der beheizte Gemeinschaftsraum im Untergeschoss mit direktem Zugang, Waschküche und Aufenthaltsraum mit Küche ist perfekt für Familienfeiern oder gemeinsame Aktivitäten an regnerischen Tagen. Eine geräumige Garage bietet Platz für ein Auto und ausreichend Manövrierfläche, während bis zu fünf Aussenparkplätze zur Verfügung stehen. Für Familien mit Kindern gibt es zudem einen Spielplatz in unmittelbarer Nähe, der für viel Freude sorgt.

Dieses Zweifamilienhaus am Zelgweg 18 vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage inmitten der Natur. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Dieses PICASA Immobilien-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche:

* Zwei moderne 4-Zimmer-Wohnungen, jeweils auf eigener Etage
* Elektroinstallationen auf den neuesten Stand
* Gebäudeisolierung gemäss den neuesten Anforderungen
* Moderne Küchen und Nasszellen
* Balkone mit unverbaubarem Weitblick
* Ruhige Lage, ideal für Naturliebhaber
* Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr
* Estrich für zusätzlichen Stauraum
* Beheizter Gemeinschaftsraum im Untergeschoss mit Küche
* Geräumige Garage
* Waschküche
* Gepflegter Garten mit grosszügiger Terrasse
* Bis zu fünf Aussenparkplätze

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Vermarktung, Marktwertschätzung und Erstvermietung