2.5 Zimmer, 73 m², EG

Hinweis: Die Bilder oben sind Beispiele, die teilweise von der Raumaufteilung dieser Wohnung abweichen, aber den Ausbaustandard zeigen. Der Grundriss hingegen zeigt exakt meine Wohnung.

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Ich suche einen Nachmieter für meine 2023 als Erstmieter bezogene Neubauwohnung.

Die Wohnung hat eine grosse Küche mit 4-Feld-Induktionsplatte, grossem Kühlschrank mit Tiefkühlschrank sowie einen Electrolux-Geschirrspüler.

Das Bad hat eine Dusch-Wanne mit Glaswand.

Es gibt einen Abstellraum mit Waschturm, ebenfalls neue Electrolux-Geräte.

Küche sowie die beiden Räume haben grosse Fensterflächen mit Rollläden. Vom Wohnzimmer aus kann man auch auf die Terrasse gehen, über die mit zwei Stufen der stets ruhige Innenhof erreichbar ist.

Die Wände sind verputzt, der Boden ist Parkett bzw. grosse Fliesen im Bad.

Es gibt eine grosse Tiefgarage, dort habe ich allerdings keinen Stellplatz reserviert. Es sieht aber so aus, als wäre dort noch ohne weiteres viel frei und zu mieten. Ausserdem gibt es in der Tiefgarage einen Mietwagen (Tesla), den die Anwohner sich für sehr niedrige Konditionen über eine App mieten können, was ich auch schon gemacht habe, um Termine wahrzunehmen oder in die Berge zu fahren.
Ich musste bei Einzug keine Kaution zahlen, sondern eine Versicherung unterschreiben. Ich vermute, dass das immer noch so ist.

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Ausbaustandard

Fassade
-- EG bis 3.OG: Klinkermauerwerk
-- 4.OG: Eternit-Faserbeton, hinterlüftet

Türen/Fenster
-- Wohnungseingangstüren: Blockrahmen in Holz, Türe anthrazitgrau mit Spion
-- Zimmertüren: Stahlzargen, Türen weiss
-- Fenster: Holz-Metall, 3-fach Isolierverglasung, innen weiss, aussen Aluminium natureloxiert
-- Vorhangschiene: bei allen Fenstern: Zwei Reihen aufgesetzt auf Decke

Balkone/Terrassen
-- Sonnenschutz: Fallarmmarkise elektrisch Stoff rot
-- Staketengeländer feuerverzinkt
-- Aussenbeleuchtung
-- Balkonschränke aus Metall pulverbeschichtet mit Tablaren gemäss Grundriss

Wände/Decken
-- Wände Wohnräume: Abrieb weiss
-- Wände Nasszellen gefliest
-- Decken: Weissputz, geschliffen

Bodenbeläge
-- Wohn- und Schlafzimmer sowie Küchenbereich: Parkett Eiche versiegelt
-- Reduit: Feinsteinzeug unglasiert matt, grau
-- Nasszellen: Feinsteinzeug unglasiert, matt, grau
-- Balkone und Terrassen: Beton sandgestrahlt

Garderobenschränke
-- Garderobenschrank mit Kleiderstange
-- Fronten Holzwerkstoff, Farbton Basalt

Küchen
-- Fronten: Melaminharz beschichtet, Farbton Basalt
-- Knopfgriffe
-- Küchenrückwand: ESG-Glas, extraweiss, lackiert
-- Arbeitsplatte: Granit, schwarz
-- Geräte: Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach, Backofen, Dampfabzug (alle Geräte Elektrolux; Ausnahme Dampfabzug Bora in Wohnungen A4.2 und K4.2)
-- LED Unterbauleuchten

Badezimmer
-- Spiegelschrank beleuchtet mit Steckdose
-- Badewannen (zum Teil Duschen) gemäss Grundriss mit Glaswand
-- Handtuchstange
-- Sanitärapparate: Keramik, weiss

Waschen/Trocknen
-- Eigener Waschturm (Elektrolux) in allen Wohnungen gemäss Grundriss
-- Gemeinschaftliche Trocknungsräume im Untergeschoss aller Häuser (Ausnahme Haus K)

Elektroinstallationen
-- Sonnerie mit Gegensprechanlage
-- Mehrere Schalter- und Steckdosenkombinationen
-- Glasfaseranschluss: Swisscom, Sunrise, ewz, Mieter wählen selbständig zwischen den Anbietern
-- Teilweise Stromerzeugung durch Photovoltaik-Anlage auf dem Dach

Heizung/Lüftung
-- Wärmeerzeugung durch Fernwärme
-- Wärmeverteilung über Fussbodenheizung
-- Kontrollierte Wohnungslüftung
-- Heizung und Lüftung zentral gesteuert