5.5 Zimmer, 130 m²

Einfamilienhaus, Garten, Garage



Sonnige Dorfrandlage mit Aussicht



CH-7411 Sils i.D. GR bei Thusis
Höhe über Meer: ca. 739 m


5.5-Zimmer, freistehend, ruhig ohne Durchgangsverkehr



Verhandlungspreis CHF 890'000
zuzüglich Verkaufsnebenkosten laut Doku



*Eckdaten: Bj. ca. 1997, Wohnfläche ca. 130 m2, Nutzfläche ca. 180 m2, Gebäudevolumen 705 m3, Grundstück 361 m2, Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussboden-Erwärmung, Fenster mit Isolierverglasung, Backstein-Doppel-Schalen-Mauerwerk. 1 bis 2 PP vor der Garage.

*Raumangebot:
UG: Technikraum mit Wärmepumpe, Waschmaschine-Tumbler, Trocknen usw. Zivilschutzraum als Vorratskeller, Zwischenraum als Abstellraum oder für Fitness, Garage mit Werkstatt-Nische, interner Treppenaufgang zum Erdgeschoss.

EG: Haupteingang, Korridor mit Garderobe, Wohnküche mit Essplatz und Ausgang zum Garten, grosszügiger Wohn-Essraum mit Ausgang zur grossen Terrasse, Tages-WC mit Dusche und Fenster, Treppenhaus OG/UG.

OG: 4 Schlafzimmer, Balkon, Bad mit Doppel-Lavabo, Wanne und WC mit Dachfenster.

*Lage: ÖV-Anbindung nach Chur/Thusis mittels nahegelegener Postbus-Haltestelle oder ab Bahnhof. A-Anschluss Thusis oder Fürstenau in 5-Min. Über die Hängebrücke erreichen Sie die Schwimmbadanlage und Thusis mühelos zu Fuss oder mit Fahrrad in kurzer Zeit. Skigebiet Tschappina, Urmein, Sarn.

*Allgemein: Klassisches Einfamilienhaus 3-geschossig mit Garten. Leicht erhöhte Lage mit Aussicht auf Tal und Berge. Ideal auch für Familien, Kleintierhaltung und Gartenfreunde. Sehr gute Grundsubstanz und gepflegter Zustand. Im heutigen Zustand sehr gut bewohnbar ohne Investitionen. Kaufen und sofort einziehen! Auf Grund des Preis-Leistungsverhältnisses eine sehr interessante Kaufliegenschaft.

*Alle Angaben ohne Gewähr.



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