Haus

Diese Liegenschaft im Basler Quartier «St. Alban» verläuft entlang des Rosenfeldparks, einer grünen Oase mit altem Baumbestand, die als Rückzugsort vom städtischen Trubel dient. In der Umgebung finden sich historische Villen, die den architektonischen Charme des Viertels unterstreichen. Die Nähe zur Innerstadt, dem Bahnhof SBB und die Anbindung an die Tramlinie 15 an der Haltestelle «Denkmal» machen die Lage noch attraktiver. Somit bietet sie ein attraktives Umfeld für potenzielle Bauprojekte, die von der Mischung aus Natur, historischer Architektur und urbaner Infrastruktur profitieren könnten.

Das entwicklungsfähige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 615 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Anlage umfasst momentan einen Innenhof mit Autoeinfahrt, Schutzdach und Autowerkstatt sowie eine Zivilschutzanlage aus dem Jahr 1972, die sich über drei Geschosse erstreckt. Das Gebäude kann abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden, um moderne Anforderungen besser zu erfüllen und eine effiziente Nutzung des Grundstücks sicherzustellen. Entweder als Einfamilienhaus oder als kleines Mehrfamilienhaus. Derzeit werden die bestehenden Gebäude zwischengenutzt und sind noch bis Ende 2025 vermietet (eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist dem Käufer überlassen, wäre aber möglich).

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Einbauschränke, Einbauküche, Abstellkammer