3.5 Zimmer, 100 m², 3. Stock

**WILLKOMMEN IN "WOLLYWOOD" – 3.5-ZIMMER WOHNUNG MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT**

***BEFRISTET BIS 30.04.2025 ZUM SPEZIALPREIS***

Erleben Sie das aussergewöhnliche Wohngefühl, das Ihnen diese exquisite, vollständig möblierte Attikawohnung im Herzen von Wollishofen bietet. Diese atemberaubende Residenz vereint modernen Luxus mit einem Hauch von Raffinesse und bietet alles, was Sie für ein stilvolles und komfortables Leben in Zürich benötigen.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung beeindruckt mit durchdachter Raumaufteilung und erlesenen Materialien. Die grosszügige Terrasse, die das Wohnzimmer und den Essbereich verbindet, bietet einen spektakulären Ausblick auf die Stadt und den Zürichsee und lädt zum Entspannen ein. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um eine harmonische und einladende Atmosphäre zu schaffen, die Sie vom ersten Moment an in ihren Bann ziehen wird.

Ein Aufzug führt direkt vor die Wohnung in das dritte Stockwerk, wodurch das Gefühl entsteht, in einem eigenen Haus zu wohnen. Die Wohnung verfügt über zwei grosszügige Schlafzimmer und zwei Bäder, darunter ein En-Suite-Badezimmer im Hauptschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Queensize-Bett, das zweite Schlafzimmer mit einem Kingsize-Bett ausgestattet.

Im Wohnzimmer erwartet Sie ein komfortables Bigsize-Sofa, das jederzeit eine entspannende Rückzugsmöglichkeit bietet. Eine eigene Waschmaschine/Trockner-Kombination steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Diese Residenz bietet alles, was Sie benötigen, um sich sofort zuhause zu fühlen.

**| Lage:**

Der Stadtteil Wollishofen im Kreis 2 ist attraktiv für Menschen, die das Stadtleben, die Natur und den See lieben. Als beliebter Ort zum Wohnen und Arbeiten, für Freizeit, Kultur und Erholung liegt Wollishofen voll im Trend. In dieser Idylle fühlen sich neben den Zürchern auch die Internationale Expat-Community sichtlich wohl und prägen das Flair massgebend mit. Der traumhafte Blick über das Wasser auf die Zürcher > ist einmalig! In Wollishofen findet man zahlreiche Quartierläden, ein breites Gastroangebot, trendige Boutiquen, Galerien und kleine feine Hotels. Die Seepromenade und der berühmte Belvoir Park sind einen Steinwurf entfernt.

**| Ausstattung:**

* Hochwertiger Echtholzboden in allen Wohnräumen, der eine warme und elegante Atmosphäre schafft.
* Grosszügige Fensterfronten, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und ein luftiges Raumgefühl vermitteln.
* Gemütlicher Wohnbereich mit massgefertigten Möbeln und Designer-Stoffen, die Komfort und Stil perfekt vereinen.
* Moderne, minimalistische Küche mit High-End-Küchengeräten und durchdachtem Stauraum, ideal für anspruchsvolle Köche.
* Zeitlose Badezimmer mit luxuriösen, matten Gold-Armaturen, einer modernen Walk-in-Dusche und einer stilvollen Badewanne.
* En-Suite Hauptbadezimmer mit allen modernen Annehmlichkeiten.
* Sehr grosse 35m² Dachterrasse mit Blick auf die Berge, den See und die Stadt – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
* Aussergewöhnlich schöne Terrassenbepflanzung, die für eine grüne und ruhige Oase sorgt.
* Sonos Sound System für ein perfektes Klangerlebnis in jedem Raum.

**| All-Inclusive Service:**

* Miete inklusive sämtlicher Nebenkosten wie Wasser, Strom und Heizung
* Vollständig möblierte Wohnung mit hochwertigem Design und charmanten Details
* Regelmässige 14-tägige Reinigung der gesamten Wohnung, inklusive Wechsel von Bettwäsche, Handtüchern und Müllentsorgung
* Highspeed-WiFi-Internetzugang für ungestörtes Arbeiten und Streaming
* 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit.
* Premium-Zattoo-TV-Paket mit 250 Kanälen
* Parkplatz kann bei Bedarf für CHF 350.00 + 8.1% MwSt. angemietet werden

* Miete exklusive der gesetzlichen MwSt. von 3.8% sowie der einmaligen Endreinigungsgebühr.

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**WELCOME TO "WOLLYWOOD" – 3.5 ROOM APARTMENT WITH BREATHTAKING VIEWS**

***LIMITED UNTIL 30/04/2025 AT A SPECIAL PRICE***

Experience the extraordinary living sensation that this exquisite, fully furnished penthouse apartment in the heart of Wollishofen offers. This stunning residence combines modern luxury with a touch of sophistication, providing everything you need for a stylish and comfortable life in Zurich.

The high-quality equipped apartment impresses with its thoughtful layout and selected materials. The spacious terrace, connecting the living room and the dining area, offers a spectacular view of the city and Lake Zurich, inviting you to relax. Every detail has been carefully chosen to create a harmonious and welcoming atmosphere that will captivate you from the very first moment.

An elevator takes you directly to the third floor in front of the apartment, creating the feeling of living in your own home. The apartment features two generous bedrooms and two bathrooms, including an en-suite bathroom in the master bedroom. The master bedroom is equipped with a queen-size bed, while the second bedroom has a king-size bed.

In the living room, you will find a comfortable big-size sofa that offers a relaxing retreat at any time. A washer/dryer combination is also available for your convenience. This residence provides everything you need to feel at home immediately.

**| Location:**

The Wollishofen district in Circle 2 is attractive for those who love city life, nature and the lake. As a popular place to live and work, for leisure, culture, and relaxation, Wollishofen is fully trendy. In this idyll, not only Zurich residents but also the international expat community feel visibly comfortable and significantly shape the ambiance. The breathtaking view over the water to the Zurich skyline is unique! In Wollishofen, you will find numerous neighborhood shops, a wide range of dining options, trendy boutiques, galleries and small fine hotels. The lakeside promenade and the famous Belvoir Park are just a stone's throw away.

**| Features:**

* High-quality hardwood floors in all living areas, creating a warm and elegant atmosphere.
* Spacious window fronts that flood the rooms with natural light and provide an airy sense of space.
* Cozy living area with custom-made furniture and designer fabrics, perfectly combining comfort and style.
* Modern, minimalist kitchen with high-end appliances and thoughtful storage, ideal for discerning chefs.
* Timeless bathroom with elegant glass panels and a shower-WC, ensuring a bright and friendly atmosphere.
* En-suite master bathroom with all modern amenities.
* Very large 35m² rooftop terrace with views of the mountains, the lake, and the city – perfect for relaxed outdoor hours.
* Exceptionally beautiful terrace planting, creating a green and tranquil oasis.
* Sonos sound system for a perfect sound experience in every room

**| All-Inclusive Service:**

* Rent includes all utilities such as water, electricity, and heating.
* Fully furnished apartment with high-quality design and charming details.
* Regular bi-weekly cleaning of the entire apartment, including the changing of bed linens, towels and waste disposal.
* High-speed WiFi internet access for uninterrupted work and streaming.
* 7-day a week telephone support.
* Premium Zattoo TV package with 250 channels.
* Parking space available for rent at CHF 350.00 + 8.1% VAT.

* Rent exclusive of the statutory VAT of 3.8% and the one-time final cleaning fee.