5 Zimmer, 120 m²
Objektart
Bauernhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'750'000
8586 Erlen
Rösslistrasse 5
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Objektart
Bauernhaus
Zimmer
5
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
120 m²
Baujahr
1688
Renovierungsjahr
2014
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
605 m²
Altes Gebäude
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'750'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Beschreibung
Romantik aus Spitzwegs Zeiten - Haus mit Scheune
"... ungemein malerische Gruppe" so beschreibt der Eidg. Denkmalpfleger Prof. Albert Knöpfli schon 1962 diese einzigartige Liegenschaft und ihre Nachbarhäuser (Die Kunstdenkmäler der Schweiz, Kanton Thurgau, Band III, Seite 379, Bild und Beschreibung).
Die ehemalige Tavernenwirtschaft "Zum Schäfli" hat eine überaus interessante Geschichte: z.B. lebte und arbeitete hier vor 200 Jahren der erste an einer Universität ausgebildete Tierarzt des Kantons Thurgau und gab sein Wissen in Kursen an Kollegen weiter.
Konstruktion Wohnhaus
freistehender, 3-geschossiger Riegelbau, Ausfachungen in Lehmbauweise. Fassaden mit Kalkputz und Sichtriegel, nicht unterkellert.
Mansardendach, isolierter Estrichboden, Kaltdach mit Unterdach, darüber Biberschwanz-Doppeleindeckung, Spenglerarbeiten in Kupfer.
Warmwasser und Beheizung über Gasheizung, Viessmann, VITODENS 300-W, Wärmeverteilung über Radiatore mit Thermostatventilen.
Ausbau:
Innendämmung, Holz-EV-Fenster und Holz-IV-Vorhängefenster und Holz-Fensterläden.
Einfrontige Küche mit Chromstahlabdeckung und renovierte, funktionierende ursprüngliche Sandstein-Kochstelle. Bleiker-Kachelofen neu aufgesetzt, von der Küche aus beheizbar.
Bäder hochwertig ausgebaut
Böden: Holzriemen, EG Tonplattenboden.
Wände: EG Weissputz, OG: Täfer
Decken: Täfer, Riemen und Weissputz (Küche)
Scheune:
Die ebenfalls restaurierte Scheune (Bj. um 1750) mit einer Kubatur von 1'082 m3 könnte 3-geschossig ausgebaut werden (Vorprojekt mit Wohnungen vorhanden). Das Gebäude weist die klassische Einteilung mit Stall, Tenne, Heuboden, Schopf und Wagenremise auf.
Der Garten ist liebevoll gepflegt.
Sicher würde sich dieses Anwesen auch eignen als Sitz der Verwaltung einer Stiftung, für einen "Artist in Residence", als Schreibwerkstatt oder als grosses Atelier in der Scheune.
Merkmale
Kubatur
496 m³
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