6.5 Zimmer, 170 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'850'000
1072 Forel (Lavaux)
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Objektart
Haus
Zimmer
6.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
170 m²
Baujahr
1980
Renovierungsjahr
2023
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'441 m²
Nutzfläche
234 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'850'000
Ausstattung
Cheminée
Beschreibung
Magnifique Villa avec grand jardin au gout du jour!
La maison est composée d'un hall d'entrée, d'un WC visiteur, d'une grande cuisine de qualité entièrement équipée (four traditionnel et four vapeur, chauffe-plat?), d'un grand salon de 34m2, doté d'un poêle à pellets et bois haut de gamme avec chargement automatique. Le salon est très lumineux grâce aux portes-fenêtres et donne accès à la véranda (triple vitrage) et à l'une des trois terrasses.
L'espace nuit est composé de quatre chambres avec parquet en chêne, d'une salle de bains avec double vasque, d'une grande douche à l'italienne, d'un dressing et d'un WC séparé.
La maison est en parfait état, rénovée chaque année par les propriétaires. Aucun travaux n'est à prévoir.
Une pompe à chaleur air/air et une climatisation ont été installées en 2018, puis une deuxième pompe à chaleur air/air en 2023.
Le toit a été entièrement rénové en 2023 avec la pose de 33 panneaux photovoltaïques intégrés et d'accumulateurs de 15 kW, et est parfaitement étanche avec une ferblanterie en cuivre.
Le jardin parfaitement entretenu (grâce à une tondeuse électrique Husqvarna) bénéficie d'une serre, d'une cabane de jardin et d'un abri pour le bois.
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