4.5 Zimmer, 121 m²

À louer pour une première occupation un charmant appartement (121 m2) en duplex lumineux et moderne de 4.5 pièces, en standard d'appartements en copropriété, avec vue sur le lac de Morat. Balcon spacieux orienté sud de 16 m2. L'appartement est situé au centre et au calme tout près du canal de la Broye.
Points forts de cette offre:
1er étage avec entrée, salon/salle à manger, cuisine (47.36 m2), balcon (16 m2), toilettes pour invités ( 3.90 m2) et débarras séparé (9 m2)

Sol en carrelage sur tout l'étage

Entrée avec armoire encastrée

Cuisine ouverte avec cuisinière à induction, cuiseur vapeur, four, hotte aspirante, lave-vaisselle et grand réfrigérateur avec trois compartiments de congélation

Grand balcon avec store et vue sur le lac

Débarras verrouillable au 1er étage, au même étage que l'entrée de l'appartement, avec accès depuis la cage d'escalier

2ème étage 3 chambres mansardées (16.66 m2 / 15.03 m2 / 12.67 m2), salle de bains (8.10 m2), bureau ouvert/TV/salle de jeux (17.24 m2)

Tout l'étage supérieur avec des plafonds mansardés et du parquet en chêne véritable

Grandes fenêtres basculantes avec stores d'obscurcissement dans les plafonds mansardés de toutes les chambres

Salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo

Lave-linge et sèche-linge dans une pièce séparée

Vestibule ouvert pouvant servir de bureau/salle TV / salle de jeux

Général:
- Chauffage au sol avec fonction Natural Cooling dans tout l'appartement
- Adoucisseur d'eau
- Installation photovoltaïque
- Chauffage par pompe à chaleur avec sondes géothermiques

Le loyer mensuel est de CHF 2'900.-, charges comprises

Options supplémentaires à louer:
Garage avec porte électrique CHF 150.00/mois
Place de parking extérieure CHF 100.00/mois

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