5.5 Zimmer, 126 m²

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus für Ihre Familie? Wünschen Sie sich ein geschichtsträchtiges zu Hause und einen grossen Garten? Legen Sie Wert auf eine zentrale und ruhige Lage mit viel Sonne? Begrüssen Sie die Möglichkeit Ausbaupotenzial zu haben?

Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus das Richtige für Sie.

Willkommen im >-Haus, ein geschichtsträchtiges Zuhause mit Charakter, das seit mehr als 200 Jahre seine ganz eigene Geschichte erzählt. In diesem charmanten, einseitig angebauten Einfamilienhaus lebte einst der >, der nicht nur Dächer mit Holzschindeln deckte, sondern auch Holzböden für Schuhe fertigte. Heute bietet das Haus nicht nur viel Raum, sondern auch jede Menge Potenzial.
Auf rund 126 m² Wohnfläche und insgesamt 5½ Zimmern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern ein gemütliches und vielseitig nutzbares zu Hause. Der grosszügige Schopf im Erd- und Obergeschoss eröffnet zusätzlichen Raum – ob als Werkstatt, Atelier, Hobbyraum oder Lagerfläche. Der Naturkeller sorgt ganzjährig für kühle Lagerung, während der TIBA-Herd in der Küche den Kachelofen im Wohnzimmer befeuert und für ein ganz besonderes Wohngefühl sorgt.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1821 in Massivbauweise erstellt und steht unter Denkmalschutz, wobei insbesondere die Tragstruktur als schützenswert gilt. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosszügiger Estrich mit Ausbaupotenzial, wobei ein Umbau mit der Bauverwaltung abzuklären ist. Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Quartier mit Tempo-30-Zone und wird ausschliesslich von Anwohnern befahren – ideal für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende. Das Grundstück bietet grosszügige Grünflächen mit der Möglichkeit, Gartenbeete anzulegen und die Natur direkt vor der Haustür zu geniessen. Im Jahr 2002 wurden sämtliche Fenster durch pflegeleichte Kunststofffenster ersetzt. Die Küche und das Badezimmer wurden im Jahr 2009 modernisiert. Für wohlige Wärme sorgt eine Ölheizung aus dem Jahr 2000; der dazugehörige Ölbrenner wurde 2014 erneuert. Direkt vor dem Haus stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Die zentrale Lage ermöglicht es, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, die Gemeindeverwaltung sowie die nächste Bushaltestelle bequem zu Fuss zu erreichen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorplatz, die Wohnküche, das gemütliche Wohnzimmer, die Waschküche mit Heizung und der Naturkeller. Eine Etage darüber befinden sich drei Kinderzimmer, eines davon mit Balkon, ein Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Die rustikale Holztreppe verbindet alle Etagen und verleiht dem Haus zusammen mit dem Kachelofen und dem Naturkeller seinen ganz eigenen, warmen Charakter.
Ein Haus für Menschen, die Geschichte schätzen und gleichzeitig Zukunft gestalten möchten. Ob als Familiennest oder Herzensprojekt mit Umbauambitionen: Dieses Haus wartet auf neue Geschichten.

Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie einen Umbau selbst planen und realisieren?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.

Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:
- geschichtsträchtige Liegenschaft mit Ausbaupotenzial
- viel Sonne
- zentrale Lage
- grosser Garten
- Umbau selbst planen

Distanzen:
- Lehranstalten: 210m (Schulhaus Bündten)
- Einkauf: 240m (Volg)
- Dienstleistung: 270m (Gemeindeverwaltung)
- Bushaltestelle: 350m (via Sissach / via Diegten)
- Freizeit: 1100m (Kunsteisbahn)
- Lehranstalten: 1500m (Schulhaus Tannenbrunn)
- Autobahn: 3.2km (A1, Anschluss Sissach: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)
- Autobahn: 5.8km (A1, Anschluss Diegten: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)