700 m²

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1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

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En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE

Créateur de coups de cours ®

Pour R1*

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Nous avons l'honneur de vous présenter "Linga" : terrain à bâtir de + de 700 m², situé en rive droite, dans un quartier résidentiel sur la commune de Sierre, quartier.................. (sur demande).

Visionnez la VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur le lien suivant (ou COPIER/COLLER) :

https://www.swisssunvalais.ch/achat,terrain-sierre-je-suis-linga-terrain-a-batir-en-zone-villa-de-+-de-700-m2-a-vendre-en-valais,0039871086

Bienvenue à Sierre, la fameuse cité du soleil , sur la rive droite du Rhône, est à une altitude de 533 m. Au cour du Valais cette ville n'est qu'à 10 min. de la capitale et 15 min. de la prestigieuse station alpine de Crans Montana.

Mon territoire communal compte 18'000 gentilés à l'année.

Idéalement situé dans le quartier de (sur demande), ma parcelle se trouve à une altitude de 551 mètres et à 620 mètres de mon arrêt de bus.

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Je suis "LINGA", un terrain à bâtir équipé, majoritairement plat en zone villas ou règne le Calme absolue.

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J'ai la chance de pouvoir jouir de plans de construction d'une villa d'architecte contemporaine originale, tout en restant libre de mandat.

Mon bornage a été refait afin de permettre à mes prospects une parfaite représentation des surfaces et de leurs limites.

Je suis accessible toute l'année depuis une route privée en "cul-de-sac".

Je suis également accessible depuis la gare ferroviaire à 12 minutes à pieds.

Mon prix de vente a été particulièrement étudié pour correspondre à la valeur réelle de marché et ne pourra faire l'objet de quelque négociation.

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Je recherche une nouvelle famille qui souhaite construire un nouveau projet de vie dans un quartier bucolique et sûr.

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MES PARTICULARITÉS SONT LES SUIVANTES :

Rive : droite

Zone : villa

Statut : R1*

Densité IBUS : 0.5

Topographie : plat à 70%

Dimensions : 27 m X 48 m

Équipements : équipé

Environnement : calme et verdoyant

Accès : direct depuis la route goudronnée, à bout touchant de la parcelle

Engagement : libre de mandat constructeur

Qualité de construction : villa d'architecte (obligatoire)

Prix : Non négociable

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BONUS :

Mise à disposition : Joli projet de villa contemporaine de 194 m²

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Travaux effectués sur le terrain :

2025 :

* Bornage

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Mon financement :

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Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 266'000.-

Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 266'000.-

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Disponibilité : immédiate

Préavis pour toute visite : 48H00

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Citation : (autodérision)

La cravate, c'est le passeport des cons

(Jacques DUTRONC)

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Mes transports en commun et autres accès à proximité sont les suivants :

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Mon arrêt de bus se situe à 620 mètres

Ma gare CFF se situe à 700 mètres

Mon funiculaire SMC se situe à 900 mètres

Mon autoroute se situe à 1.5 kilomètres

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Mes commodités situées à proximité sont les suivantes :

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Mon école primaire se situe à 1 kilomètre

Mon école secondaire se situe à 200 mètres

Ma haute école se situe à 400 mètres

Mes commerces se situent à 550 mètres

Ma poste se situent à 750 mètres

Ma banque se situent à 700 mètres

Ma pharmacie se situent à 600 mètres

Mon hôpital se situent à 1.6 kilomètres

Mes restaurants se situent à 350 mètres

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R1 : résidence principale

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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.

Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier. Copyright ©. Tous droits réservés informations non contractuelles

Propriété n° 000001086