4.5 Zimmer, 154 m²

Diese Gartenwohnung vereint stilvolles Interieur mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept. Ganzseitige Fensterfronten und Glasschiebetüren fluten die überhohen Räume mit viel Tageslicht. Durchgehend verlegter Eichenparkett schafft eine warme, harmonische Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich zum gedeckten Sitzplatz und zur privaten, heckengesäumten Rasenfläche - ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen.

Die hochwertig ausgestattete Kochzone erfüllt höchste Ansprüche punkto Funktionalität und Ästhetik. Die Hochglanzfronten der zahlreichen Einbauschränke strahlen im selben Weiss. Separate Schlafbereiche mit exklusiver Nasszelle respektive En-Suite-Bad und Ankleide im Masterbereich.

Ergänzt wird das vielfältige Raumprogramm durch einen direkt begehbaren und beheizten Hobbyraum, ein zusätzlicher Raum, der den Wohnkomfort auf ein neues Level hebt, nutzbar als Homeoffice oder Fitnessraum. Ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Disponibelraum bieten weiteren praktischen Stauraum und toppen das vielfältige Raumangebot.

Auf einen Blick
+ Wohnfläche 122 m² + beheizter Hobbyraum 32 m²
+ Aussenfläche: 153 m²
+ 2 Etagen
+ Keller 16.1 m²
+ Zusätzlicher Disponibelraum 13 m² (optional)
+ Besonders: direkt begehbarer Hobbyraum, pflegeleichter Garten, hochwertige Ausstattung
+ Nachhaltig: Erdsonden-Wärmepumpe, Minergie®-zertifiziert
+ Top-Lage: stadtnah, zwischen Dorfkern und Landwirtschaftszone
+ Komfortabel: zwei Einstellplätze in der Tiefgarage (Ladestation für E-Auto)

Das harmonisch konzipierte Wohnquartier bildet den harmonischen Übergang zwischen dem alten Dorfkern und der Landwirtschaftszone. An der sonnigen und ruhigen Lage geniessen Sie den ländlichen Charakter, kombiniert mit Stadtnähe. Detaillist, Hofläden und Primarschule befinden sich im Dorf, Grossverteiler und Sekundarschule im benachbarten Birmensdorf.

Aesch ZH liegt auf der Sonnenseite des Üetliberg, nur knapp 15 Autominuten südwestlich von Zürich. Nebst der attraktiven Wohnlage mitten im Naherholungsgebiet profitiert man von einer konstant tiefen Steuerbelastung.