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530 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 425'000
6821 Val Mara
Via Bolla
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Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
530 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 425'000
Ausstattung
Kabel-TV
Beschreibung
Porzione di terreno edificabile con vista lago a Rovio
Porzione di terreno edificabile con vista sul lago e sulle montagne a Rovio, in una zona immersa nel verde e nella tranquillità.
È possibile edificare una nuova unità immobiliare con una **superficie complessiva sfruttabile di SUL di 212 mq**.
I principali dati pianificatori del fondo sono i seguenti:
· indice di sfruttamento: 0.4
· area verde minima: 50%
· altezza massima alla gronda: 7.50 m
· distanza dai confini privati: 3 m
· distanza da strade comunali: 4 m
· tetto a falde
All'altezza massima è possibile sommare un **bonus supplementare di 2 m**, in quanto trattasi di terreno in pendenza,in questo modo è possibile edificare una nuova costruzione **di 3 livelli.**
La posizione di questo terreno con vista sul lago è immersa nel verde e lontano dal caos della città.
MISURE
Terreno: 530 mq
Rif.: V-BS-ROV-ARO-18
NB. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.
Contattaci per conoscere tutti i dettagli!
È possibile edificare una nuova unità immobiliare con una **superficie complessiva sfruttabile di SUL di 212 mq**.
I principali dati pianificatori del fondo sono i seguenti:
· indice di sfruttamento: 0.4
· area verde minima: 50%
· altezza massima alla gronda: 7.50 m
· distanza dai confini privati: 3 m
· distanza da strade comunali: 4 m
· tetto a falde
All'altezza massima è possibile sommare un **bonus supplementare di 2 m**, in quanto trattasi di terreno in pendenza,in questo modo è possibile edificare una nuova costruzione **di 3 livelli.**
La posizione di questo terreno con vista sul lago è immersa nel verde e lontano dal caos della città.
MISURE
Terreno: 530 mq
Rif.: V-BS-ROV-ARO-18
NB. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.
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