3 Zimmer, 120 m², EG

Vielseitig nutzbares Lokal im Dorfzentrum ? Gastronomieobjekt mit Perspektive
Ideal als Umbauprojekt, zur Eigenbewirtschaftung oder zur Vermietung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in ein charmantes Gastronomielokal in zentraler Lage von Saas-Grund! Das ca. 120?m² grosse Restaurant befindet sich in einem im Jahr 2024 umfassend renovierten Mehrfamilienhaus und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? sei es für ein eigenes Gastro-Konzept, als Umbauprojekt oder zur langfristigen Vermietung an lokale Anbieter.

Highlights des Objekts

Attraktives Flächenangebot: Ca. 120?m² Nutzfläche mit Gastraum, Küche, Lager und Sanitäranlagen ? ideal für rund 40?60 Sitzplätze.

Renovation 2024: Das Gebäude erhielt eine neue Zentralheizung, eine frisch gestrichene Fassade sowie umfassende Modernisierungen in den allgemeinen Bereichen.

Flexible Nutzung: Die Lokalität eignet sich perfekt für ein kleines Restaurant, Café, Bistro oder für den kreativen Umbau ? z.?B. als Atelier, Verkaufsfläche oder Praxis.

Erschlossene Lage: Direkt im Dorfzentrum gelegen mit guter Sichtbarkeit, Laufkundschaft und schneller Erreichbarkeit für Gäste und Lieferanten.

Lagevorteile
Zentrale Position: Nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, mit Supermarkt, Bank, Post und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Tourismusregion: Ganzjähriger Gästeverkehr durch die Nähe zu Saas-Fee, Saas-Almagell und zahlreichen Wander- und Skigebieten.

Einwohner- & Ferienkundschaft: Mischung aus Einheimischen, Zweitwohnungsbesitzern und internationalen Touristen ? ideale Basis für gastronomischen Erfolg.
 
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