4.5 Zimmer, 128 m², 1. Stock

Moderne 4.5-Zimmer Eigentumswohnung
mit grossem gedecktem Balkon, inkl. Abstellraum

In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Bischofszell, in der ersten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses, erwartet Sie diese neuwertige 4.5-Zimmer Eigentumswohnung mit einem gedeckten Balkon. Die Wohnung begeistert mit hellen, grosszügigen Zimmern und kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten.

Sie erreichen die Etage mit dem Lift oder durch das Treppenhaus. Auf ca. 128 m² Wohnfläche verteilen sich 4.5 geräumige Zimmer. Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe und praktischen Einbauschränken ausgestattet und gewährt viel Platz zum Empfangen Ihrer Gäste. Heller Plattenboden und Deckenspots schaffen in der ganzen Wohnung ein Ambiente zeitloser Eleganz, ein breiter Flur führt in die verschiedenen Räume.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel Licht herein und bieten Zugang zum 30 m² grossen, gedeckten Balkon, der an den warmen Tagen des Jahres dazu einlädt, viel Zeit im Freien zu verbringen. Nebst der elektrisch betriebenen Sonnenstore gibt es auf die Westseite hin eine Verglasung und eine Senkrechtmarkise. Besonders praktisch: Der Balkon verfügt über ein kleines Reduit, das zusätzlichen Stauraum gewährt. Die Küche überzeugt mit grossen Ablageflächen aus Granit, viel Stauraum und modernen Geräten.

Die Schlafzimmer sind vom Flur aus zugänglich. Das geräumige, helle Elternschlafzimmer punktet mit einem eigenen Ensuite-Badezimmer: Dieses ist mit WC, Doppellavabo und Regendusche ausgestattet, eine Badewanne lädt nach einem erlebnisreichen Tag zum Entspannen ein. Zwei weitere Schlafzimmer eignen sich ideal zur Nutzung als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Ebenfalls vom Flur aus begehbar ist das zweite Badezimmer mit WC, Dusche und Lavabo. Das Raumangebot der Wohnung wird von einem kleinen Reduit abgerundet, das Platz für Vorräte und Putzutensilien bietet und mit einem Anschluss für Waschmaschine und Tumbler ausgestattet ist: So könnten Sie die Wäsche auch bequem in der Wohnung erledigen.

Zur Wohnung gehören ein eigener Waschraum im Untergeschoss sowie ein angrenzender Kellerraum. Der Waschraum verfügt über ein Lavabo, Waschmaschine und Tumbler können bei Bedarf übernommen werden. Ebenfalls zur Wohnung gehören zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze, für Ihre Gäste stehen Besucherparkplätze im Freien bereit. Ebenfalls in der Tiefgarage untergebracht ist ein Veloraum, der gemeinsam genutzt wird.

Die Liegenschaft wird mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonden beheizt, die Wärmeabgabe in der Wohnung erfolgt über Bodenheizung.

Die rollstuhlgängige Liegenschaft wurde im Jahr 2018 erstellt, die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand und bietet einen hohen Ausbaustandard.

Kaufpreis Wohnung CHF 790'000
Kaufpreis pro TG-Platz CHF 35'000
Gesamtkaufpreis CHF 860'000