6.5 Zimmer, 227 m²

Highlights / Points forts

_**Deutsch**_

* Ruhige Lage in naturnaher Umgebung
* Großzügiger Außenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
* Beheizte Veranda für ganzjährigen Komfort
* Separates Studio ideal für Gäste oder als Homeoffice
* Garage und zusätzlicher Parkplatz
* Glasfaseranschluss für schnelles Internet
* Gemütlicher Kamin für eine behagliche Atmosphäre

_**Français**_

* Vue dégagée
* Situation calme
* Espaces extérieurs
* Véranda chauffée
* Studio séparé
* Garage
* Parking
* Fibre optique
* Cheminée

_**Deutsch**_

Dieses in der Gemeinde Plaffeien in Oberschrot gelegene Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Umgebung, sein grosszügiges Volumen und seine gut durchdachten Räume.

Die 2013 renovierte Immobilie besteht aus einer Hauptwohnung sowie einem Studio im Erdgeschoss. Diese Konfiguration bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. eine Familienwohnung mit Platz für einen Angehörigen, ein unabhängiges Büro oder auch eine Mietwohnung.

In den Wohnbereichen sorgen die grossen Fensterfronten den ganzen Tag über für eine schöne Helligkeit. Das geräumige und gemütliche Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, der ideal ist, um im Winter eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Viele Räume haben Zugang zu einem Balkon, was das Gefühl von Offenheit und Zugang zur Natur verstärkt.

Im Aussenbereich wurden mehrere Zonen gestaltet, die dazu einladen, die Umgebung des Hauses in vollen Zügen zu geniessen. Ob Terrasse, Garten oder Balkone. Zu jeder Jahreszeit findet sich hier ein persönlicher Rückzugsort.

Im Verkaufspreis enthalten sind eine direkt angeschlossene Garage, ein überdachter Stellplatz sowie vier weitere Aussenparkplätze, die dieses Immobilienangebot abrunden.

**Bitte beachten Sie: Für eine Besichtigung ist eine aktuelle Finanzierungsbestätigung erforderlich.**

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_**Français**_

Située dans la commune de Plaffeien, à Oberschrot, cette maison individuelle séduit par son environnement calme, son volume généreux et ses espaces bien pensés.

Rénovée en 2013, la propriété se compose d'un logement principal ainsi que d'un studio au rez-de-chaussée. Cette configuration offre plusieurs possibilités d'usage, comme par exemple une habitation familiale avec espace pour un proche, un bureau indépendant ou encore un logement locatif.

Dans les espaces de vie, les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et chaleureux, est équipé d'une cheminée, idéale pour créer une atmosphère cosy en hiver. Beaucoup de pièces bénéficient d'un accès à un balcon, renforçant la sensation d'ouverture et d'accès à la nature.

À l'extérieur, plusieurs zones ont été aménagées pour profiter du cadre qui entoure la maison. Terrasse, jardin, balcons : chacun trouvera son coin de tranquillité selon les saisons.

Inclus dans le prix de vente, 1 garage relié, 1 place de parc couverte et 4 places de parc extérieures complètent ce bien.

**Vérification de votre potentiel d'achat nécessaire avant toute visite**