4.5 Zimmer, 120 m², 2. Stock

Willkommen in Ihrem neuen ZuhauseDiese gut geschnittene 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen, grünen Wohnquartier. Mit rund ca. 120 m² Wohnfläche, einem gedeckten Balkon und praktischer Raumaufteilung bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab dem 01.09.2025 verfügbar.Wohnkomfort mit EntwicklungsspielraumDer helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum gedeckten Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Cheminée sorgt dabei für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche mit angrenzender Speisekammer ist funktional ausgestattet. Drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und Doppellavabo, eines mit Dusche) bieten eine flexible Nutzung.Solide Liegenschaft, moderne HülleDie Liegenschaft wurde 2022 umfassend an der Gebäudehülle saniert: Fassade, Fenster, Hauseingänge und Fensterläden wurden erneuert. Die Gasheizung wurde 2012 ersetzt. Im Innern der Wohnung besteht teilweise Modernisierungsbedarf – insbesondere bei Küche – was individuelle Gestaltungsfreiheit ermöglicht.Attraktive LageDie Lage ist ruhig, grün und dennoch gut erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bahnhof und das Seeufer sind in wenigen Minuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Entdecken Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus – mit unserem virtuellen Rundgang erhalten Sie einen authentischen ersten Eindruck der Räumlichkeiten. Für weiterführende Informationen oder zur Buchung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!