5.5 Zimmer, 120 m², 4. Stock

Im Osten der Stadt kommt eine exquisit gelegene, geräumige Eigentumswohnung zum Verkauf; rundum im Grünen, am Ende einer Sackstrasse, und doch mit besten Verbindungen zum öffentlichen Verkehr, Ladengeschäft und Schule.

Vom grossen Balkon nach Südwesten im 4. Obergeschoss des Gebäudes blickt der Eigentümer auf eine Talebene in der unverbaubaren Landwirtschaftszone. Die Naherholung befindet sich gleich im Wald nebenan oder in den nahen Sportanlagen. Der Gallusmarkt oder auch das Hallenbad Blumenwies befinden sich zu Fuss lediglich einen Kilometer entfernt.

Die Wohnung wird durch den Erstbezüger verkauft. Er und seine Familie haben ihr Sorge getragen. Der hochwertige Ausbau ist etwas in die Jahre gekommen. Die Wohnung verfügt entgegen der Angabe im Titel neben Küche und drei Nasszellen sogar über sechs separate Zimmer. Da das kleinste Zimmer nur rund 8 m² gross ist, haben wir die Ausschreibung tiefer erfasst.
Beim Gebäude stehen in Zukunft einige Investitionen an. Mit dem Stand des Erneuerungsfonds von über einer halben Million Franken stehen die derzeit nötigen Mittel zur Verfügung.

Optional erwerben kann eine Käuferschaft zwei separate Einzelgaragen mit Vorplatz zu je CHF 45'000.-. Von den Garagen zum Eingang besteht eine Treppe im Aussenbereich mit grossem Treppenlift. Trotz kleineren Schwellen und dem eher unpraktischen Personenlift ist die Wohnung auch mit einem Rollstuhl erreichbar. Die Erneuerung des Personenlifts ist für die nächsten rund zwei Jahre vorgesehen.

Der Preis versteht sich freibleibend. Vor dem Versand von Unterlagen stimmen wir uns gerne persönllich mit Ihnen ab, weshalb wir um einen Anruf oder die Angabe Ihrer Telefonnummer bitten.