2.5 Zimmer, 62 m², 2. Stock

**En un coup d'oeil :**
o Appartement neuf de 62 m² situé au 2ème étage avec ascenseur
o Séjour lumineux avec cuisine ouverte, espace convivial et moderne
o Grand balcon de 18 m² accessible depuis la chambre, parfait pour des moments de détente
o Chambre spacieuse avec accès direct à l'extérieur
o Salle de douche contemporaine équipée de lave-linge et sèche-linge
o Buanderie privative et cave incluses
o Place de parking intérieure disponible en option
o Quartier calme et verdoyant, proche des commodités et des transports

**Un intérieur à imaginer selon vos goûts :**
Cet appartement neuf de 62 m², situé au 2ème étage, combine modernité, confort et clarté dans un cadre résidentiel agréable. Le séjour ouvert avec cuisine équipée offre un espace chaleureux et bien agencé, parfait pour la vie quotidienne. La chambre, confortable et bien dimensionnée, s'ouvre directement sur le balcon de 18 m², invitant à la détente et au calme.
La salle de douche aux finitions soignées est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge pour une autonomie totale. Une buanderie privative et une cave complètent le tout pour un rangement optimal. Une place de parking souterrain est disponible en option.
À proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, ce bien représente une belle opportunité, tant pour y vivre que pour investir dans un cadre de vie serein.

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**Auf einen Blick:**
- Neue 62 m² große Wohnung im 2. Stock mit Aufzug
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche, geselliger und moderner Raum
- Großer 18 m² großer Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, perfekt für entspannende Momente
- Geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang nach draußen
- Zeitgenössisches Duschbad mit Waschmaschine und Trockner
- Private Waschküche und Keller inbegriffen
- Innenparkplatz optional erhältlich
- Ruhige und grüne Gegend, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln

**Eine Inneneinrichtung, die Sie sich nach Ihrem Geschmack ausdenken können :**
Diese 62 m² große Neubauwohnung im 2. Stock verbindet Modernität, Komfort und Klarheit in einer angenehmen Wohnumgebung. Das offene Wohnzimmer mit Einbauküche bietet einen warmen, gut geschnittenen Raum, der sich perfekt für das tägliche Leben eignet. Das komfortable und gut dimensionierte Schlafzimmer öffnet sich direkt auf den 18 m² großen Balkon und lädt zum Entspannen und zur Ruhe ein.
Das sorgfältig verarbeitete Duschbad ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet, sodass Sie völlig unabhängig sind. Eine private Waschküche und ein Keller vervollständigen das Ganze für eine optimale Aufbewahrung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional verfügbar.
In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, der Geschäfte und der Schulen stellt diese Immobilie eine gute Gelegenheit dar, sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren in einem ruhigen Lebensumfeld.

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Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten.


**At a glance:**
- New 62 m² apartment located on the 2nd floor with elevator
- Bright living room with open kitchen, convivial and modern space
- Large 18 m² balcony accessible from the bedroom, perfect for relaxing moments
- Spacious bedroom with direct access to the outside
- Contemporary shower room equipped with washing machine and dryer
- Private laundry room and cellar...