631 m²

A Bré, frazione di Lugano, parte del prestigioso quartiere di Bré-Aldesago, luogo da sempre rinomato per il suo fascino e per le sue vedute mozzafiato, proponiamo alla vendita un interessante terreno edificabile. L'immobile si trova in piacevole zona residenziale immersa nel verde e nella tranquillità. I servizi sono tutti disponibili nel centro di Lugano, raggiungibile in soli dieci minuti. Il contesto è perfetto per gli amanti delle passeggiate in montagna, trovandosi infatti a 750 metri di altezza, è possibile dedicarsi ad uno stile di vita all'insegna della pace e dell'aria buona, senza dover prescindere completamente dalla comodità della città. Qualora si desiderasse è possibile raggiungere il centro anche attraverso il comodo servizio bus, la cui fermata è presente a pochi passi dal terreno.
L'ampio terreno edificabile si trova poco distante dal centro di Bré, paese raggiungibile in auto, con i mezzi pubblici o con la caratteristica funicolare. Il terreno si estende su una superficie totale di 623 mq. È possibile costruire una villa o una palazzina di due piani. La zona è particolarmente silenziosa e soleggiata, il posto ideale per gli amanti della pace.

Indici edificatori:

- Zona residenziale estensiva R2 - piani 2
- Indice di sfruttamento 0.4
- Occupazione 30%
- Altezza massima fabbricato 8.5 metri
- Distanza minima dal confine 4 metri

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch



Il paese di Bré sopra Lugano è orientato verso il lago Ceresio, gode di una posizione privilegiata con una vista imprendibile sul lago Ceresio ed è particolarmente soleggiato. Lugano è velocemente raggiungibile in auto, con il bus numero 12 o con la caratteristica funicolare. Gli appassionati di escursioni oltre alla vetta del Monte Bré potranno raggiungere i paesi di Cureggia e Gandria percorrendo i pittoreschi sentieri di montagna. Il fascino del nucleo vecchio completa il quadro di questo bellissimo paese.