9 Zimmer, 283 m²

Swiss patrimoine immobilier vous présente cette magnifique maison de caractère située à Vétraz-Monthoux. Une demeure atypique de 283 m² habitables et chargée d'histoire, datant de 1893, aménagée avec goût au coeur d'un vaste parc privé de plus de 8'400 m². Entourée de chemins forestiers, elle offre un cadre naturel exceptionnel et une intimité totale. Située à l'extrémité d'un petit quartier résidentiel, sans vis-à-vis ni voisin proche, elle garantit une tranquillité rare.

Le bien peut être aménagé en trois logements, une maison, un loft et un T2.

Je vous invite à visiter le bien en cliquant sur ce lien : https://envisite.net/vtour/fr/129lif

!! RENTABILITÉ IMPORTANTE VIA AIRBNB !!

Voici la distribution de la maison :

Rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte toute équipée
- Salle à manger
- Vaste Salon / Salle à manger autour d'une magnifique cheminée en granit.
- Un salon TV
- WC

Premier étage :
- 4 grandes chambres
- 2 salle de douches
- WC

Sous-sol :
- Buanderie
- Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Local technique
- Atelier
- Cave à vins

Côté extérieur, vous pourrez profiter de la piscine chauffée, du jacuzzi. Il est facile d'accès de rejoindre les plages de la rivière "La Menoge", idéales pour se détendre ou se rafraîchir en saison estivale. L'extérieur propose plusieurs espaces conviviaux pour partager des moments inoubliables :

- Terrasse ensoleillée
- Pool house aménagé
- Jardin arboré
- Terrain de foot
- Plusieurs places de parc x40

Concernant le loft, il se trouve dans l'aile de la maison principale, avec une surface d'environ 45 m² et une belle hauteur sous plafond.

Voici la distribution du loft :

- Un espace nuit
- Une baignoire
- Une douche

Premier étage :
- Kitchenette
- Salle à manger
- WC

En hiver, vous pourrez profiter d'une cheminée centrale, avec bois fourni, pour des soirées chaleureuses.

Enfin, dans la partie inférieure de la maison se trouve le T2.

Voici la distribution du T2 :

- Cuisine ouverte
- Salle à manger
- Chambre
- Salle de douche

Pour votre information, la maison est classée DPE D.

Offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité, cette maison se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Vétraz-Monthoux. Elle jouit d'un emplacement de choix, à deux pas des commodités, de la frontière Suisse. Ne manquez pas cette opportunité ! À venir visiter rapidement !