5.5 Zimmer

Das Einfamilienhaus mit grosser Garage und Garten ist ein attraktives Wohnobjekt, dass sich ideal für eine kleine Familie oder einem Paar mit einem hohen Platzbedarf eignet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine angenehme und private Atmosphäre. Die Alpenkettensicht ist aussergewöhnlich.
Das Haus verfügt über grosszügige Wohnflächen, die sich über mehrere Etagen erstrecken.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick auf die Ferne und die Alpen bieten. Eine offene Küche mit modernen Geräten und viel Stauraum ist vorhanden. Ein Essbereich grenzt an die Küche an und bietet ausreichend Platz für Familienessen oder gesellige Abende mit Freunden. Ein weiteres Zimmer als Arbeits- oder Schlafzimmer kann mit direktem Gartenzugang genutzt werden. Ein Bad mit Dusche und Tageslichtfenster befindet sich auf dem gleichen Geschoss. Die elektrische Storenanlage kann in allen Räumen variabel genutzt werden.
Die Terrassen sind Richtung Süden und Westen gerichtet, ein Sonnensegel oder die Sonnenstore kann für die heissen Tage genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die gut dimensioniert sind und über ausreichend Stauraum verfügen. Ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne / Dusche und direkten Zugang auf den Südbalkon sind vorhanden. Die Fenster werden mit Klappläden oder einem Rollo verdunkelt. Das Galeriezimmer kann als zusätzlicher Raum als Büro, TV-Zimmer, Spielzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das offene Dachgeschosszimmer ist für vielseitige Zwecke einsetzbar. Für mehr Tageslicht sorgen zusätzliche Dachfenster, diese sind elektrisch via Fernbedienung bedienbar (öffnen/schliessen sowie verdunkeln).
Besonders hervorzuheben ist die grosse Garage, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet und auch als Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Dies ist ideal, für Autoliebhaber oder Personen, die zusätzlichen Platz für Hobbys oder berufliche Zwecke benötigen. Einen separaten Aussenstellplatz ist vor der Garageneinfahrt. Der Garten mit der perfekten Süd-West-Ausrichtung ermöglicht Ihnen viele schöne Tage und Abende zu geniessen.
Der Garten des Hauses ist grosszügig angelegt und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen. Ein Rasenroboter steht zur Verfügung. Eine Terrasse oder Veranda lädt zum Grillen oder zum Geniessen der Sonne ein.Die Gartenhütte kann mit Gerätschaften und Waren gefüllt werden.
Die Lage des Hauses ist ideal, da es sich in einer ruhigen Wohngegend befindet, aber dennoch eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen und andere Einrichtungen bietet. Die Umgebung ist grün und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge oder Fahrradtouren in der Natur. Insgesamt ist das Einfamilienhaus mit grosser Garage und Garten ein attraktives Wohnobjekt, dass viel Platz und Komfort bietet. Es ist ideal für Familien oder Personen, die Wert auf Privatsphäre und eine ruhige Umgebung legen.
Beim Bau des Hauses wurde viel Wert auf Nachhaltigkeit gelegt und tiefe Nebenkosten. So verfügt das Haus nebst einer hinterlüfteten Lärchenholz-Fassade ab dem 1. OG (geringer Unterhaltsaufwand) auch über eine sehr gute Isolierung sowie über eine Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser. Das ganze Haus ist mit einer Sickerleitung umgeben, um das Wasser sicher abzuleiten. Im Haus ist eine WPR-Quellwasser Aufbereitung installiert sowie in jedem Zimmer sind Internetanschlüsse über eine Zentrale-Verteilung im Keller verbaut. Zudem gibt es Stromfreischaltungen in den Schlafräumen sowie eine Abwesenheitssteuerung und eine Alarmanlage.
Gut zu wissen:
Beim Erwerb dieser Liegenschaft fällt keine Maklerprovision für die Käuferseite an.
Handänderungssteuer sowie die Grundbuchgebühren werden zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist?
Erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine kostenlose und unverbindliNiederneunforn ist eine Gemeinde im Kanton Thurgau in der Schweiz. Sie liegt im Bezirk Frauenfeld und hat eine Fläche von etwa 6,5 Quadratkilometern. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Niederneunforn und Oberneunforn. Höhenlage 460 Meter ü. M.. Einwohnerzahl von etwa 1.200 Menschen.
Niederneunforn ist eine ländliche Gemeinde, die von landwirtschaftlichen Flächen und idyllischen Landschaften geprägt ist. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Gemeinde liegt in der Nähe des Bodensees und bietet somit auch Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
Das Dorf Niederneunforn hat einen charmanten, traditionellen Dorfkern mit historischen Gebäuden. Es gibt einige Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern und Besuchern eine gute Infrastruktur bieten. Die Gemeinde verfügt auch über eine Schule und Kindergärten für die jüngeren Einwohner.
Niederneunforn ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer. Die Autobahn A7 ist ebenfalls leicht erreichbar, was die Gemeinde für Pendler attraktiv macht.
Insgesamt ist Niederneunforn eine ruhige und idyllische Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Bewohner schätzen die natürliche Schönheit der Umgebung und die Ruhe des ländlichen Lebensstils. Gleichzeitig sind größere Städte wie Frauenfeld und Winterthur in kurzer Zeit erreichbar, was den Bewohnern eine gute Anbindung an Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten bietet.