1165 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'990'000
6703 Osogna
via la monda 1
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2021
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'165 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'990'000
Preisentwicklung
20.07.2025
CHF 2'990'000
20.05.2025
CHF 3'200'000
20.12.2024
CHF 2'990'000
18.12.2024
CHF 2'800'000
29.10.2024
CHF 2'990'000
24.09.2024
CHF 3'150'000
01.08.2024
CHF 2'990'000
12.06.2024
CHF 3'150'000
Ausstattung
Lift
Beschreibung
Palazzina a Reddito - Rendita del 12 % sul Cash
Osogna: Vendesi palazzina singola (2020) a reddito in un'ottima location e buona resa, attualmente tutta locata con il rendimento a regime pieno.
Caratteristica Edificio:
Composizione:
3 appartamenti da 3.5 locali
3 appartamenti da 4.5 locali
1 appartamento da 2.5 locali
7 cantine private per ogni appartamento con lavanderia privata
6 box auto
9 parcheggi esterni
Dettagli Tecnici:
Costruzione standard moderna
Materiali di prima scelta: gress porcellanato, parquet, finiture moderne
Cucine accessoriate
Riscaldamento a pavimento alimentato a termopompa
Palazzina sviluppata su 3 piani fuori terra oltre al piano seminterrato
Giardino condominiale con parco giochi
Mq 800 di SUL su un terreno rettangolare pari a Mq 1196
Tutti gli appartamenti sono in PPP
Dettagli Finanziari:
Attuale ipoteca esistente pari CHF 2'250'000. con un tasso Saron
Gli appartamenti sono tutti locati
Rendimento Lordo annuo chf 131'000.-
Rendimento netto annuo chf 115'000.- (netto dalle spese accessorie)
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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