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Mehrfamilienhaus
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 6'250'000
6852 Genestrerio
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Rollstuhlgängig
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 6'250'000
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
12 WOHNUNITS MIT EINKOMMEN
Wir bieten zum Verkauf in Genestrerio 12 Wohneinheiten in einem PPP-Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Einheiten. Das Gebäude wurde 2015 errichtet und liegt an einer strategischen Position, im Zentrum der Gemeinde und im traditionellen Kerngebiet. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Autobahnanschluss und ein gut organisiertes Autopostdienst.
Die Wohnungen sind frei von architektonischen Barrieren. Das Gebäude entspricht den Minergie-Kriterien, ist jedoch nicht zertifiziert.
**Wohnungsbeschreibung**:
EG 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und zugewiesener Garten
1. OG 5 Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, einige mit Terrasse
2. OG 5 Wohnungen von 3,5 bis 5,5 Zimmern, einige mit Terrasse
33 komfortable Parkplätze (innen/außen).
Jede Wohnung verfügt über eine Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Eine gemeinsame Waschküche ist vorhanden.
Derzeit sind 11 Einheiten vermietet. 1 Wohnung ist nicht vermietet.
**Netto-Einkommen pro Jahr ca. CHF 250'000.--
Rendite von 4%**
Entfernungen:
Von Chiasso: 10 km
Von Lugano: 21 km
Die Wohnungen sind frei von architektonischen Barrieren. Das Gebäude entspricht den Minergie-Kriterien, ist jedoch nicht zertifiziert.
**Wohnungsbeschreibung**:
EG 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und zugewiesener Garten
1. OG 5 Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, einige mit Terrasse
2. OG 5 Wohnungen von 3,5 bis 5,5 Zimmern, einige mit Terrasse
33 komfortable Parkplätze (innen/außen).
Jede Wohnung verfügt über eine Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Eine gemeinsame Waschküche ist vorhanden.
Derzeit sind 11 Einheiten vermietet. 1 Wohnung ist nicht vermietet.
**Netto-Einkommen pro Jahr ca. CHF 250'000.--
Rendite von 4%**
Entfernungen:
Von Chiasso: 10 km
Von Lugano: 21 km
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
ÖV-Haltestelle
57 m
Primarschule
1383 m
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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