3.5 Zimmer, 80 m², EG

**Accattivante appartamento nel vecchio nucleo di Caslano**

In una affascinante casa del '500 con cortile, situata nel vecchio nucleo di Caslano, in zona tranquilla, silenziosa e a pochi passi dal lago, affittiamo un appartamento completamente ristrutturato di 3 locali di ca. 80 m² a piano terra.

L'appartamento è suddiviso come segue:

* bell soggiorno con caratteristico soffitto a volta e travi a vista;
* cucina, completa di lavastoviglie, grande refrigerante e piano di lavoro in granito;
* camera padronale con uscita su un piccolo spazio esterno;
* seconda camera;
* bagno con doccia, lavabo e w/c;
* servizio ospiti.

Completano l'appartamento:

* portico con possibilità di mettere tavolino esterno;
* cantina;
* lavanderia condominiale.

L'appartamento è stato ristrutturato con materiali di primo ordine: finestre in legno con doppi vetri a taglio termico, gelosie in alluminio, porta d'entrata in legno di larice, bei pavimenti.

La pigione mensile per l'appartamento è di CHF 1'220.-, più acconto spese mensile di CHF 170.-. Forfait mensile di CHF 28.- per uso lavanderia condominiale.

Niente fumatori. No animali domestici.

Carico e scarico possibile. Posti auto sui parcheggi comunali.

Possibilità di affittare un posto auto davanti all'appartamento.

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**Attraktive Wohnung im alten Dorfkern von Caslano**

In einem pittoresken Haus mit Innenhof, aus dem 16. Jahrhundert, im alten Dorfkern von Caslano, vermieten wir, an ruhiger Lage und nur wenige Schritte vom See entfernt, eine komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 80 m²) im Erdgeschoss.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

* Wohnzimmer mit schöner, gewölbten Decke;
* Küche, komplett mit Geschirrspüler und grossem Kühlschrank sowie Arbeitsfläche aus Granit;
* Schlafzimmer mit Ausgang auf einen kleinen Hintergarten;
* zweites (Schlaf-)zimmer;
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC;
* Gäste-W/C.

Es ergänzen die Wohnung:

* Unterstand mit Möglichkeit einen kleinen Tisch zu stellen;
* Kellerabteil;
* gemeinschaftliche Waschküche.

Die Wohnung wurde mit erstklassigen Materialien renoviert: Holzfenster mit Doppelverglasung, Aluminium-Jalousien, Eingangstüre aus Lärchenholz mit thermischem Profilschnitt, schöne Fussböden.

Die monatliche Miete für die Wohnung beträgt CHF 1'220.- zuzüglich Nebenkosten von CHF 170.-. Monatliche Gebühr von CHF 28.- für die Nutzung der Waschküche.

Rauchen verboten. Keine Haustiere.

Zufahrt für das Be- und Entladen möglich. Parkplätze auf den Gemeinde-Parkplätzen.

Eventuell kann ein Autostellplatz dazu gemietet werden.