Villa

Vendiamo magnifica villa design con piscina

Cerca un'abitazione dove rilassarsi e godere di ambienti ricchi di design e confort?

Vendiamo una splendida villa unifamiliare circondata dal verde e da spazi dove regna il relax e la bellezza del territorio.

L'abitazione, di 300 mq, dispone di due ingressi indipendenti trasformabili in due appartamenti.

All'esterno possiede tutto quello che può contribuire a trascorrere dei momenti indimenticabili, con la famiglia o con gli amici: una piscina riscaldata con tapparella di copertura e centralina di gestione remota e un pratico barbeque attrezzato con lavandino, grill e frigo da esterno

Posti auto: 6 (2 esterni, 2 interni, 2 sotto tettoia)

Box esterno per attrezzi da giardino.



Gli spazi interni, studiati per creare ambienti raffinati e moderni, disposti su tre livelli, sono così organizzati:

SEMINTERRATO (possibilità di trasformarlo in un monolocale)

. Sottoscala

. Locale tecnico

. Moderno wc con doccia

. Grande studio / palestra



PIANTERRENO

. Ampio e luminoso soggiorno attorniato da grandi finestre che danno sulla piscina e sul terreno agricolo, moderno camino elettrico scenografico

.Wc ospiti

. Sala da pranzo

. Moderna cucina Varenna dotata di ogni confort (doppio lavabo, fornello a induzione, piastra tepagnaki, cantina vino, bar)

. Pratica dispensa

. Lavanderia con armadi a muro

. Camera

. Wc con vasca



PRIMO PIANO

. Spaziosa camera rivolta verso la grande terrazza coperta

. Guardaroba

. Wc con vasca

. Terrazza con pergole di 60mq con vista sul prato circostante (terreno agricolo) + scala esterna per raggiungere la piscina e il barbeque



Impianti presenti:

. Fotovoltaico

. Colonnine elettriche per ricarica auto (in fase d'installazione)

. Termopompa

. Serpentine (riscaldamento e raffrescamento)

. Regolazione caldo / freddo con termostati digitali (5) oppure app

. Ventilazione meccanica

. Clima + ventilatore (camera padronale)

. TVCC (12 telecamere con registrazione digitale)

. Allarme periferico + volumetrico con teletrasmettitore

. Videocitofono (3 postazioni interne)

. Rete cablata + wirless

. Collegamenti TV ad ogni piano



Serramenti

. Serramenti doppi (finestre piccole elettriche)

. Tapparelle elettriche (PT)

. Porte blindate (2)

. Porte interne raso muro



Finiture

. Parquet finitura in teak

. Boiserie in teak (salone, wc padronale)

. Piastrelle gres (lavanderia, bagno camera, seminterrato)

. Carta da parati (corridoio PT, living, camera, camera padronale, wc ospiti, cucina)

. Pavimentazione esterna in resina (piastrelle di cemento camminamento)

Tecnica costruttiva: legno prefabbricato e cemento armato (piano seminterrato)



Terreno complessivo: ca. 795 mq

Anno di costruzione: 2016

Prezzo di vendita: 1'900'000 CHF

Nel sito dell'Immobiliare San Gottardo è presente un video che riprende gli esterni e gli interni della villa.