1299 m²

Die Ortschaft Devoggio, ein Teil von Arogno, liegt im Tal des Dorfkerns, etwa 4 km von Maroggia entfernt, das man in nur 6 Minuten erreichen kann.

Die Gegend ist sowohl für ihre Nähe zur Stadt Lugano als auch für ihre angenehme Einbindung in den natürlichen Kontext geschätzt.

Das Grundstück wird als Bauland zum Verkauf angeboten, aber auch mit der Möglichkeit, das Projekt zu nutzen, das von einem renommierten Architekturbüro sorgfältig geplant und durchgeführt wurde, das es optimal in das Gebiet einfügte und 720 m² (SUL) Wohnfläche nutzt.

Das Projekt zur Sanierung und Erweiterung der im Grundstück vorhandenen Volumen zielt auf eine Vereinfachung und Reinigung des Bereichs ab, ein Ziel, das auch vom kommunalen Bebauungsplan geteilt wird.

Das Gesamtvolumen mit L-Form beherbergt im kurzen Teil 3 Apartments, eines auf jedem Level. Für den langen Teil, der Richtung Tal ausgerichtet ist, sieht das Projekt eine Erweiterung gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans und eine Aufteilung des Komplexes in 4 aneinandergrenzende Häuser auf 3 Ebenen vor.

Der ländliche Charakter des Devoggio-Kerns wird in der Ausdrucksweise der Fassaden aufgenommen, deren rhythmisches Muster durch die Trennwände gut in den Kontext integriert ist, dank der auch in Holz und Glas gedachten Ausfachungen.

Die vorgesehene Abdeckung ist einheitlich und mit Dachneigungen, um das Volumen entlang aller seiner Ansichten zu regulieren. Intern besteht die vertikale Aufteilung aus Halbetagen, die jeweils die Schlaf-, Tag- und Servicbereiche aufnehmen.

Der Zugang ist im Erdgeschoss vorgesehen, durch den gemeinsamen Innenhof, wo auch die überdachten Parkplätze im Volumen untergebracht sind.

Die Häuser bieten zusätzlich einen privaten Grünbereich im Hinterhof und eine atemberaubende Aussicht auf das ruhige, grüne Tal von Arogno, sowie auf die Hänge des Monte Generoso.