10 Zimmer, 700 m²

A soli cinque minuti dal centro di Lugano si trova questa straordinaria proprietà, un vero gioiello immerso nella natura. Questa magnifica residenza, baciata dal sole, offre un livello di privacy impareggiabile. Gli spazi interni si distinguono per un maestoso atrio d'ingresso a tutta altezza con scale laterali simmetriche, soffitti alti, pregiate finiture in marmo, una piscina coperta di 18 metri, area spa e palestra, oltre a un sistema di aria condizionata. Questi sono solo alcuni dei punti di forza della villa.

Ciò che rende questa proprietà davvero unica è il suo vasto terreno privato di oltre 15 acri, che comprende pascoli, un laghetto e un'area boschiva. La villa, situata in posizione dominante e soleggiata, regala una vista spettacolare sulla città e sul Lago di Lugano.

La proprietà si trova a Davesco, un'incantevole località del Luganese, conosciuta per la sua tranquillità e l'accesso comodo al centro città. Perfetta per famiglie in cerca di pace e serenità, questa villa è circondata da aria fresca e da una vegetazione rigogliosa, offrendo un rifugio esclusivo dalla frenesia della vita urbana.
Questa VILLA DA SOGNO, costruita nel 2018, si estende su una superficie di 900 metri quadrati distribuiti su 9,5 locali, ed è immersa in oltre 6 ettari di terreno agricolo.

La posizione eccezionale garantisce una luminosità costante e viste panoramiche mozzafiato sul paesaggio circostante e sul Lago di Lugano, a pochi minuti dai principali servizi.

**Caratteristiche principali:**
La villa dispone di numerosi comfort, tra cui:



* Una splendida piscina interna riscaldata con pareti in vetro retraibili.
* Un'area fitness e wellness.
* Un avanzato sistema d'allarme con intelligenza artificiale.
* Pannelli solari.
* Spazi esterni dedicati al relax e all'intrattenimento, con viste mozzafiato.


**Piano terra:**
Il piano terra si apre con un ampio soggiorno open-space di 100 metri quadrati, decorato con marmo damasco e arricchito da un elegante camino centrale. Le ampie vetrate a tutta altezza offrono accesso diretto al giardino curato, progettato per garantire il massimo comfort.
Adiacenti al soggiorno si trovano:



* Un ampio studio con camino e vista sul parco.
* Una confortevole sala TV.
* Un bagno ospiti spazioso.
* Una sala da pranzo di rappresentanza con camino.
* Una cucina abitabile superaccessoriata, con doppio forno, cantina vini e accesso diretto all'area esterna.


**Primo piano:**
Le due maestose scale che affiancano l'ingresso conducono al primo piano, dove si trovano due grandi suite padronali di oltre 30 metri quadrati ciascuna. Entrambe le suite offrono:



* Bagni di lusso con doccia e vasca idromassaggio.
* Cabine armadio.
* Terrazze private con vista spettacolare sul lago.


**Piano interrato:**
Il piano interrato ospita:



* Una cantina vini a volta.
* Una spaziosa lavanderia.
* Locali tecnici per la piscina e l'impianto di riscaldamento.
* Diverse stanze accessorie.
* Una suite per gli ospiti di 30 metri quadrati con bagno privato.


Su questo livello si trova anche l'imponente area piscina con sauna e lounge relax.

**Infrastrutture all'avanguardia:**



* Finestre triplo vetro.
* Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore.
* Pannelli fotovoltaici.
* Sistema di climatizzazione integrato.


Questa villa è un capolavoro unico nel suo genere, che combina lusso, privacy e comfort a pochi minuti dal vivace centro di Lugano.

Nur fünf Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt liegt dieses außergewöhnliche Anwesen, ein wahres Juwel inmitten der Natur. Diese prächtige, sonnenverwöhnte Residenz bietet ein unvergleichliches...