3 Zimmer, 72 m²

A Claro, frazione del comune di Bellinzona con circa 3500 abitanti, si vende una splendida casetta a schiera.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2017 e i lavori sono stati svolti con estrema cura per i dettagli.

L'immobile di 72 mq è disposto su 3 livelli così suddivisi:

PT: cucina completamente arredata, con piano ad induzione, forno, microonde e lavastoviglie, grande tavolo da pranzo in legno, stufa a pellet, boiler, colonna lavatrice-asciugatrice, piccolo deposito nel sottoscala.

1.p.: atrio con uscita sul balcone, comoda camera matrimoniale con uscita sul balcone, ampio bagno con doccia e doppi lavandini, piccolo deposito a lato della scala.

2.p. mansardato: ulteriore camera matrimoniale, piccolo studio, grande bagno con doccia. Sono presenti due cupolux e ci sono già i permessi per metterne un terzo se si desidera.

Lo stabile dispone di fibra ottica.

Nonostante le ridotte dimensioni, gli spazi sono sfruttati alla perfezione.

Davanti a casa è disponibile un posteggio, segnato in rosso nelle foto. Mentre dietro la casa si trova un piccolo terreno.
A 20 metri si ferma l'autopostale e se necessario a 400 metri ci sono diversi posteggi comunali 24h.

Inoltre a 700 m ci sono diversi commerci, incluso l'asilo e le scuole elementari.

Il proprietario lascerebbe tutti i mobili e le stoviglie, prezzo da concordare. E' quindi perfetta anche come casa di vacanza.

Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni o una visita sul posto.
****
In Claro, einem Ortsteil der Gemeinde Bellinzona mit etwa 3500 Einwohnern, wird ein wunderschönes Reihenhaus zum Verkauf angeboten.

Das Haus wurde im Jahr 2017 vollständig renoviert und die Arbeiten wurden mit äußerster Sorgfalt für Details durchgeführt.

Die 72 qm große Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:

EG: Voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler, großer Holzesstisch, Pelletsofen, Boiler, Waschtrocknersäule, kleiner Abstellraum unter der Treppe.

1. Stock: Eingangsbereich mit Zugang zum Balkon, komfortables Hauptschlafzimmer mit Balkonzugang, großes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, kleiner Abstellraum neben der Treppe.

Dachgeschoss: Ein weiteres Hauptschlafzimmer, kleines Arbeitszimmer, großes Badezimmer mit Dusche. Es gibt zwei Dachfenster und bereits die Genehmigungen für ein drittes, falls gewünscht.

Das Gebäude ist mit Glasfaserkabeln ausgestattet.

Trotz der geringen Größe sind die Räume perfekt genutzt.

Vor dem Haus steht ein Parkplatz zur Verfügung, in den Fotos rot markiert. Hinter dem Haus befindet sich ein kleines Grundstück.

Die Bushaltestelle ist 20 Meter entfernt und bei Bedarf gibt es 400 Meter entfernt mehrere öffentliche Parkplätze rund um die Uhr.

Außerdem gibt es 700 Meter entfernt verschiedene Geschäfte, einschließlich Kindergarten und Grundschulen.

Der Besitzer würde alle Möbel und Geschirr hinterlassen, Preis zu vereinbaren. Daher ist es auch perfekt als Ferienhaus geeignet.

Wir stehen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.