1299 m²

Die Ortschaft Devoggio, ein Teil von Arogno, liegt im Tal des Dorfkerns, etwa 4 km von Maroggia entfernt, das in nur 6 Minuten erreichbar ist.

Das Gebiet ist sowohl für seine Nähe zur Stadt Lugano als auch für seine angenehme Einbindung in den natürlichen Kontext geschätzt.

Das Grundstück wird als baureifes Land zum Verkauf angeboten, aber auch mit der Möglichkeit, das Projekt zu nutzen, das von einem renommierten Architekturbüro sorgfältig geplant und durchgeführt wurde, das es optimal in das Territorium integriert hat, indem es 720 Quadratmeter (SUL) Wohnfläche nutzt.

Das Projekt zur Sanierung und Erweiterung der im Grundstück vorhandenen Volumen zielt auf die Vereinfachung und Reinigung des Bereichs ab, ein Ziel, das auch vom kommunalen Bebauungsplan geteilt wird.

Das Gesamtvolumen mit L-Form bietet in dem kurzen Teil drei Wohnungen, eine auf jedem Level. Für den langen Teil, der zum Tal ausgerichtet ist, sieht das Projekt eine Erweiterung vor, wie sie vom Bebauungsplan zugelassen ist, und die Aufteilung des Komplexes in vier aneinandergrenzende Häuser auf drei Ebenen jedes.

Der ländliche Charakter des Devoggio-Kerns wird in der Ausdrucksweise der Fassaden wieder aufgenommen, deren rhythmisch durch die Trennwände gekennzeichneter Rhythmus sich gut in den Kontext einfügt, auch dank der Verkleidungen, die in Holz und Glas gedacht sind.

Die vorgesehene Bedachung ist einheitlich und satteldachförmig, um das Volumen entlang aller seiner Ansichten zu regulieren. Intern besteht die vertikale Aufteilung aus Halbebenen, die jeweils die Schlaf-, Tag- und Servicereiche aufnehmen.

Der Zugang ist im Erdgeschoss vorgesehen, durch den gemeinsamen Innenhof, wo auch die überdachten Parkplätze im Volumen untergebracht sind.

Die Häuser bieten außerdem einen privaten Grünbereich im hinteren Teil und eine atemberaubende Aussicht auf das ruhige, grüne Tal von Arogno, sowie die Hänge des Monte Generoso.