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805 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 3'800'000
2300 La Chaux-de-Fonds
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
805 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
469 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'800'000
Beschreibung
Investir dans un Immeuble rénové en 2023 : Rendement Exceptionnel de 179'952
Cet immeuble au coeur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités et des commerces jouit d'une belle situation.
Il a été rénové en 2020-2023, la rénovation a réussi les défis techniques et esthétiques : préserver le caractère de la bâtisse en modulant les espaces selon une conception contemporaine, privilégiant la circulation de la lumière, créant de grandes terrasses pour profiter de l'extérieur. L'équipement technique et les matériaux de qualité en font un habitat agréable à vivre. L'immeuble est en parfait état.
Il se compose de 2 surfaces commerciales et de 4 appartements: 6 unités au total.
La disposition est la suivante :
Rez inférieur: local technique et caves
Rez : deux surfaces commerciales de 135 et de 300 m2 entièrement rénovées en 2011.
1er étage : un appartement de 2.5 pièces avec terrasse et un appartement de 4 pièces avec terrasse
2ème étage : deux appartements de 3 pièces avec terrasses
Dans les combles 10 greniers et le surcomble.
Les appartements sont très lumineux, les espaces sont généreux et ils gardent le cachet des parquets anciens, certains ont des moulures au plafond. Ils disposent d'armoires intégrées et de colonnes de lavage.
L'immeuble jouit d'un rendement locatif net très attractif.
Sa rénovation soignée, associée à des équipements haute de gamme, en fait un bien de très grand qualité, pour un investisseur exigeant.
Les différentes unités sont toutes louées.
Si vous êtes intéressé par un immeuble de qualité entièrement loué, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite.
Il a été rénové en 2020-2023, la rénovation a réussi les défis techniques et esthétiques : préserver le caractère de la bâtisse en modulant les espaces selon une conception contemporaine, privilégiant la circulation de la lumière, créant de grandes terrasses pour profiter de l'extérieur. L'équipement technique et les matériaux de qualité en font un habitat agréable à vivre. L'immeuble est en parfait état.
Il se compose de 2 surfaces commerciales et de 4 appartements: 6 unités au total.
La disposition est la suivante :
Rez inférieur: local technique et caves
Rez : deux surfaces commerciales de 135 et de 300 m2 entièrement rénovées en 2011.
1er étage : un appartement de 2.5 pièces avec terrasse et un appartement de 4 pièces avec terrasse
2ème étage : deux appartements de 3 pièces avec terrasses
Dans les combles 10 greniers et le surcomble.
Les appartements sont très lumineux, les espaces sont généreux et ils gardent le cachet des parquets anciens, certains ont des moulures au plafond. Ils disposent d'armoires intégrées et de colonnes de lavage.
L'immeuble jouit d'un rendement locatif net très attractif.
Sa rénovation soignée, associée à des équipements haute de gamme, en fait un bien de très grand qualité, pour un investisseur exigeant.
Les différentes unités sont toutes louées.
Si vous êtes intéressé par un immeuble de qualité entièrement loué, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite.
Lage & Attraktivität
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CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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