1236 m²

**Entdecken Sie dieses wunderschöne Baugrundstück,** **gelegen in einer außergewöhnlichen Umgebung, mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge und die Ebene.** **Perfekt ausgerichtet, profitiert es von einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und bietet einen idyllischen Lebensraum, ideal für ein Hauptwohnsitz.**

**Vorzugsweise Lage:**


* Ski-in / Ski-out In der Nähe der Pisten, für Wintersportbegeisterte.
* Panoramablick, der den Atem raubt, auf die Alpengipfel und das Tal.
* Perfekte Ausrichtung, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen.
* Eine ruhige und friedliche Umgebung, ideal zum ganzjährigen Wohnen.
* Ausgestattetes Grundstück, Oiken, Swisscom, Abwasser, Klärwasser, Trinkwasser



**Eigenschaften des Grundstücks**



* Fläche von etwa 1'236 m², bietet viele Möglichkeiten für den Bau.
* Dichte von 0,5, ermöglicht den Bau eines geräumigen Familienchalets.
* Hanglage, ideal für die Integration von Terrassen und den Genuss des Blicks.
* Gelegen auf 1'500 Metern Höhe in einem Wohngebiet mit dichten Chalets.



**Ihr Baupotenzial:**

Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, Ihr Hauptwohnsitz von etwa 618 m² Wohnfläche (einschließlich Technikräumen, Garage, Keller usw.) zu realisieren.



* Ohne Architektenmandat, haben Sie die Freiheit, Ihre Projekte mit dem Fachmann Ihrer Wahl zu verwirklichen.
* Unmittelbar verfügbar, um Ihr Projekt ohne Wartezeit zu beginnen.



Eine seltene Gelegenheit in einem außergewöhnlichen Naturrahmen, ideal für die, die von einem Familienchalet in den Bergen träumen.


Möchten Sie genauere Informationen, die vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.


**Anzère:**



* Sie finden hier eine Reihe von Einrichtungen und Dienstleistungen, die darauf abzielen, ein angenehmes und vielfältiges Erlebnis zu bieten, wie z.B. die Seilbahnen, die den Zugang zu den Skipisten im Winter und den Wanderwegen im Sommer erleichtern. Das Spa, der ideale Ort, um sich nach einem Tag mit körperlichen Aktivitäten zu erholen und zu entspannen. Reiten, eine hervorragende Möglichkeit, die Region zu erkunden und gleichzeitig mit der Natur in Kontakt zu treten, sowie Tennisplätze
* Der Liberty-Pass gewährt kostenlosen Zutritt, während des Sommers, zu den Seilbahnen, den Bussen der Gemeinde und dem Schwimmbad. Im Winter gehört die Anzère-Station zum Bereich des Magic-Pass-Abonnements, das Zutritt zu 25 Stationen gewährt
* Anzère ist ein Skigebiet im Kanton Wallis in der Schweiz. Es liegt auf etwa 1'500 Metern Höhe und bietet einen außergewöhnlichen Naturrahmen und einen panoramischen Blick auf die Walliser Alpen. Dieses Gebiet zieht Besucher das ganze Jahr über an, sowohl für seine Wintersportaktivitäten als auch für seine sommerlichen Reize
* Im Winter verwandelt sich Anzère in ein wahres Paradies für Wintersportbegeisterte. Mit seinen gut gepflegten und vielfältigen Pisten ist es ideal für Skifahrer aller Niveaus, von Anfängern bis hin zu erfahrenen Skifahrern. Man kann hier auch Snowboard fahren, Rodeln und Schneeschuhwandern oder sich in den Thermalbädern entspannen, nach einem Tag auf den Pisten
* Während der Sommersaison bietet Anzère einen idyllischen Rahmen für Naturfreunde. Viele Wanderwege durchziehen die Region, ermöglichen es Besuchern, atemberaubende Landschaften zu entdecken, von grünen Alpen bis hin zu den schneebedeckten Gipfeln der umliegenden Berge. Mountainbiker finden hier auch ihre Freude, mit speziell angelegten Strecken für diese Sportart
* Anzère...