1236 m²

**Entdecken Sie dieses wunderschöne Baugrundstück,** **gelegen in einer außergewöhnlichen Umgebung, mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge und die Ebene.** **Perfekt ausgerichtet, profitiert es von einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und bietet einen idyllischen Lebensraum, ideal für ein Hauptwohnsitz.**

**Vorzugsstellung:**


* Ski-in / Ski-out In der Nähe der Pisten, für Ski- und Snowboardbegeisterte.
* Panoramablick auf die Alpengipfel und das Tal.
* Perfekte Ausrichtung, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen.
* Ruhige und friedliche Umgebung, ideal für das ganze Jahr.
* Das Grundstück ist ausgestattet mit Oiken, Swisscom, Abwasser, Klärwasser, Trinkwasser



**Eigenschaften des Grundstücks**



* Fläche von etwa 1'236 m², bietet viele Möglichkeiten für den Bau.
* Dichte von 0,5, erlaubt den Bau eines geräumigen Chalets.
* Hängende Topographie, ideal für die Einbindung von Terrassen und den Genuss des Blicks.
* Gelegen auf 1'500 Metern Höhe in einem Wohngebiet mit dichten Chalets.



**Ihr Baupotential:**

Das Grundstück bietet die Möglichkeit, Ihr Hauptwohnsitz von etwa 618 m² Wohnfläche (einschließlich Nebenräumen, Garage, Keller usw.) zu realisieren.



* Ohne Architektenmandat, haben Sie die Freiheit, Ihre Projekte mit dem Fachmann Ihrer Wahl zu verwirklichen.
* Verfügbar sofort, um Ihr Projekt ohne Wartezeit zu beginnen.



Eine seltene Gelegenheit in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld, ideal für die, die von einem Chalet in den Bergen träumen.


Wenn Sie weitere Informationen oder das vollständige Dossier wünschen, kontaktieren Sie mich bitte per Telefon oder E-Mail und ich werde Ihnen gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.


**Anzère:**



* Sie finden hier eine Reihe von Einrichtungen und Dienstleistungen, die darauf abzielen, ein angenehmes und vielfältiges Erlebnis zu bieten, wie z.B. Seilbahnen, um den Zugang zu den Skipisten im Winter und den Wanderwegen im Sommer zu erleichtern. Das Spa, der ideale Ort, um sich nach einem Tag mit körperlicher Aktivität zu erholen und zu entspannen. Reiten, eine hervorragende Möglichkeit, die Region zu erkunden und gleichzeitig die Natur zu genießen, sowie Tennisplätze
* Der "Liberty-Pass" gewährt kostenlosen Zutritt zu den Seilbahnen, Bussen der Gemeinde und zum Schwimmbad im Sommer. Im Winter gehört die Anzère-Station zum Bereich des "Magic Pass"-Abonnements, das Zutritt zu 25 Stationen gewährt
* Anzère ist ein Skigebiet im Kanton Wallis in der Schweiz. Es liegt auf etwa 1'500 Metern Höhe und bietet ein außergewöhnliches natürliches Umfeld und einen panoramischen Blick auf die Walliser Alpen. Dieses Gebiet zieht Besucher das ganze Jahr über an, sowohl für seine Wintersportaktivitäten als auch für seine sommerlichen Reize
* Im Winter verwandelt sich Anzère in ein wahres Paradies für Wintersportbegeisterte. Mit seinen gut gepflegten und vielfältigen Pisten ist es ideal für Skifahrer aller Niveaus, von Anfängern bis hin zu erfahrenen Skifahrern. Man kann hier auch Snowboard fahren, Schlitten fahren oder Schneeschuhwandern oder sich nach einem Tag auf den Pisten in den Thermalbädern entspannen
* Während der Sommersaison bietet Anzère ein idyllisches Umfeld für Naturliebhaber. Viele Wanderwege durchziehen die Region, ermöglichen es Besuchern, atemberaubende Landschaften zu entdecken, von grünen Alpen bis hin zu schneebedeckten Gipfeln der umliegenden Berge. Mountainbiker finden hier auch ihre Freude mit speziell angelegten Strecken für diese Sportart
* Anzère...