1.5 Zimmer, 43 m², 1. Stock

**DIREKTER KAUF VOM EIGENTÜMER**

Wir präsentieren Ihnen die neue Residenz "Ca Grande", die im Zentrum von Giubiasco in der Piazza Grande entsteht, bestehend aus zwei separaten Gebäuden, einem ausgestatteten und grünen Innenhof und einem überdachten Weg, der sie verbindet. Ein unterirdischer Stock mit privaten Parkplätzen, Kellern und Waschküche, sowie verschiedenen Dienstleistungen.

**GEBAUDE A**

Vom Platz aus gesehen, fünf Stockwerke über dem Erdgeschoss, ein Treppenhaus und ein Aufzug. Ein Gewerberaum im Erdgeschoss und 5 Wohnungen (2,5 und 4,5 Zimmer).

**GEBAUDE B**

Drei Stockwerke über dem Erdgeschoss in Ein-Zimmer-, Zwei-Zimmer- und Drei-Zimmer-Lösungen. Zwei separate Treppenhäuser und Aufzüge, die im Untergeschoss mit dem Gebäude A für Keller, Waschküche und Garage verbunden sind.

Die Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils einen eigenen Garten, der durch Zäune und Jasmin-Hecken getrennt ist.

Zwischen den beiden Gebäuden der Residenz Cà Grande liegen die Gärten dieses Teils, die mit architektonischen Schmuckelementen und auf der anderen Seite die Gärten der Wohnungen des Gebäudes B ausgestattet sind.

Die beiden Gebäude sind in das historische Zentrum von Giubiasco integriert und entsprechen den Vorschriften, die den Kern regeln, nämlich hinsichtlich Form (Dach, Fassaden, Geländer usw.), Materialien und Farben.

Das Angebot umfasst eine 1,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit einem 4,3 m großen Balkon.

Wir stehen Ihnen für eine Besichtigung der Baustelle zur Verfügung, mit der Möglichkeit, andere von uns geplante und realisierte Bauten in Lugano und Umgebung zu besuchen, um Ihnen die Qualität der verwendeten Bauweise zu verdeutlichen.