4.5 Zimmer, 145 m², EG

Savosa, in einem Wohngebiet, 5 km vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen, die die Gegend bietet, wie Schulen, Supermärkte, Autobahnanschluss, Banken, Supermärkte.

Die neue Residenz Sant'Andrea wird bis Ende 2025 errichtet.

Sie wird nur 6 exklusive 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Möglichkeit eines privaten Gartens anbieten, mit einem modernen und prestigeträchtigen Standard.

Der architektonische Charakter der Residenz ist durch die Fassade aus weißem Travertin-Marmor und die großen Grünflächen, die die Anlage umgeben, geprägt.

Das Gebäude wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet und dank der Wärmepumpe Luft/Wasser, der Photovoltaik-Anlagen für die Stromerzeugung, der dreifach verglasten Fenster und der Isolierung mit einem Wärmedämmverbund von 18 cm, ist es möglich, Kosten, Verbrauch und Umweltauswirkungen erheblich zu reduzieren.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 125m², einer Terrasse von 22m² und einem privaten Garten von 115m², besteht aus:

Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnbereich mit offener Küche zum großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten.

Schlafbereich mit getrenntem Flur mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmern mit gemeinsamem Bad mit Dusche und Vorbereitung für Wasch-/Trocknungsautomaten, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, Ankleide und direktem Zugang zur Terrasse.

Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Schlangen ausgestattet, die auch als Kühlung während des Sommers dienen, und es gibt auch eine Vorbereitung für Klimaanlagen.

Die Liegenschaft umfasst einen privaten Keller, einen privaten Garten von 115m² und einen gemeinsamen Bereich für Motorräder und Fahrräder sowie zahlreiche Parkplätze in der Tiefgarage, die für 40'000.- CHF pro Stück erhältlich sind.

Verkaufspreis ab 1'295'000.- CHF