1400 m²

Nous avons le plaisir de vous présenter un exceptionnel terrain à bâtir d'environ 6500 m², pied dans l'eau à Rolle avec permis d'implantation.

Outre son accès direct au lac, ce magnifique bien au charme indéniable jouit d'un cadre paradisiaque, les pieds dans l'eau. Il bénéficie d'un panorama à couper le souffle couvrant le lac Léman et la chaîne des Alpes.

Le projet s'adresse à une clientèle exigeante appréciant sophistication et finesse. La villa sera d'une architecture moderne et élégante alliant style et sobriété. Idéalement orientée afin de profiter d'une luminosité optimale de par les nombreuses baies vitrées ainsi que des différents panoramas se déployant à perte de vue.

De plus, ils profiteront d'un luxueux confort grâce à des matériaux de construction haut de gamme et des finitions de haute qualité. L'intérieur sera tout en élégance avec de grands espaces à vivre judicieusement orientés dans le but de profiter pleinement de la vue. La villa offre une multitude de possibilités, s'adapte à la typologie moderne ainsi qu'à une vision actuelle de la vie de famille. Mais surtout, elle saura s'adapter aux styles de vie de leurs futurs propriétaires. La future résidence offrira un espace de vie d'environ 1'400 m², 4 chambres à coucher en suite, un magnifique SPA, un home cinéma, fitness, cave à vins, salle de jeux et tout ce que l'on peut rêver pour une maison de standing pied dans l'eau. Le projet peut parfaitement être adapté selon vos envies et besoins. Les couts de construction de cette villa moderne d'exception sont estimés entre CHF 8'000'000.- et CHF 13'000'000.- en fonction des finitions souhaitées et seront à la charge des futures acquéreurs.

Ses grandes terrasses ensoleillées avec plusieurs ambiances et sa magnifique piscine à débordement extérieure et intérieure sauront ravir vos journées estivales et vous offrir un été hors du commun. Le charmant jardin vous envoûtera par la diversité des essences, aux choix des éclairages ainsi qu'au plan d'aménagement paysager.

Un garage pour six voitures viendra compléter cette superbe réalisation ainsi que plusieurs places extérieures. De nombreuses places extérieures viennent compléter cette luxueuse réalisation, un garage pour six voitures et un projet pour un garage à bateau enterré est possible.

La petite maison de 80 m² se trouvant à l'entrée de la parcelle doit être conservée et pourra être utiliser par le personnel ou les invités.

Son environnement est verdoyant et très privilégié. Sa situation lacustre est par conséquent UNIQUE ! À VOUS les levers et les couchers de soleil mémorables et les soirées d'été interminables.

Cet ensemble profite d'une situation unique qui le préserve du tumulte citadin et qui lui confère une qualité de vie non comparable. Il saura séduire les plus exigeants.