1/13
580 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'650'000
Eckdaten
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
580 m²
Baujahr
2020
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'650'000
Beschreibung
Einkommensstabil im Kern
Im Kern von Scairolo bieten wir ein Einkommensstabil in einem Hof, nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia und dem Autobahnzugang Lugano-Süd entfernt.
Das Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten:
A1 - 2,5-Zimmer-Duplex (Erdgeschoss und erster Stock) von 60,26 m²;
A2 - 3,5-Zimmer im Erdgeschoss von 112,42 m²;
A3 - 2,5-Zimmer im Erdgeschoss von 57,96 m²;
A4 - 4,5-Zimmer im ersten Stock und Dachboden von 132,62 m²;
A5 - 2,5-Zimmer im ersten Stock und Dachboden von 70,68 m²;
A6 - 3,5-Zimmer im ersten Stock und Dachboden von 108,99 m²;
S1 - Einzimmerwohnung im Erdgeschoss von 37,13 m².
Das gesamte Gebäude wurde vor etwa 5 Jahren komplett renoviert, und jede Einheit ist anders strukturiert: Wir finden Duplex-Wohnungen, die über zwei Ebenen verteilt sind; andere Wohnungen sind auf einer Ebene untergebracht; Gasheizung über Fußbodenheizungen; in jeder Wohnung finden wir die Vorbereitung für eine Wasch-Trockenanlage. Sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails. Fußböden aus Feinsteinzeug.
Guter Investition, Jahresrendite von etwa 4%. Interessante Hypothek zu 0,82%, mit Fälligkeit September 2026.
Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von der Haltestelle des Auto-Postbusses entfernt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.
Das Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten:
A1 - 2,5-Zimmer-Duplex (Erdgeschoss und erster Stock) von 60,26 m²;
A2 - 3,5-Zimmer im Erdgeschoss von 112,42 m²;
A3 - 2,5-Zimmer im Erdgeschoss von 57,96 m²;
A4 - 4,5-Zimmer im ersten Stock und Dachboden von 132,62 m²;
A5 - 2,5-Zimmer im ersten Stock und Dachboden von 70,68 m²;
A6 - 3,5-Zimmer im ersten Stock und Dachboden von 108,99 m²;
S1 - Einzimmerwohnung im Erdgeschoss von 37,13 m².
Das gesamte Gebäude wurde vor etwa 5 Jahren komplett renoviert, und jede Einheit ist anders strukturiert: Wir finden Duplex-Wohnungen, die über zwei Ebenen verteilt sind; andere Wohnungen sind auf einer Ebene untergebracht; Gasheizung über Fußbodenheizungen; in jeder Wohnung finden wir die Vorbereitung für eine Wasch-Trockenanlage. Sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails. Fußböden aus Feinsteinzeug.
Guter Investition, Jahresrendite von etwa 4%. Interessante Hypothek zu 0,82%, mit Fälligkeit September 2026.
Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von der Haltestelle des Auto-Postbusses entfernt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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