5.5 Zimmer, 144 m², 1. Stock

Complète et belle rénovation, minutieusement entretenu


Tons harmonieux, luminosité généreuse


3 minutes à pied du centre du village et de l'arrêt des transports publics


Place de parc extérieure privative (possibilité de créer une 2ème)


Possibilité d'acquérir 2ème appartement, PPE existante



Duplex rénové situé à Ayent, commune dont le territoire s'étend sur le coteau de la rive droite, de la plaine du Rhône aux Alpes Bernoises. Cette région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année. Ayent se trouve à 10 minutes de la station d'Anzère et à 15 minutes de Crans-Montana et de la ville de Sion.

Dans une maison villageoise de deux logements, ce duplex se trouve dans un environnement verdoyant et paisible. Avec une exposition Sud, il bénéficie d'un ensoleillement parfait tout au long de l'année. Il offre un beau panorama sur la plaine du Rhône et les sommets alpins. L'arrêt des transports publics est à 200 mètres (lignes Sion ? Ayent ou Crans-Montana). Quand au futur centre commerciale Migros, il sera à environ 500 mètres.

Avec ses nombreuses pièces idéalement distribuées, ce bien est parfait pour une famille. En 2007, il a fait l'objet d'une complète et très belle rénovation. Les tons sont harmonieux et les matériaux de belle qualité. Minutieusement entretenu, il est vendu en très bon état.

Il y a également la possibilité d'acquérir le deuxième appartement de la maison, avec place de parc et cave.


Distribution du bien

Niveau principal :

Hall d'entrée / dégagement / vestiaire / armoires
Cuisine ouverte avec bar
Espace repas
Lumineux séjour avec poêle scandinave, donnant sur balcon
Trois chambres dont deux donnant sur balcon
Salle d'eau / bain d'angle système buses / douche / radiateur sèche-linge
Balcon revêtement sol carrelage (Sud)

Niveau supérieur :

Dégagement / balcon ouvert sur séjour
Chambre mansardée avec armoires rangements sous pente du toit
Salle d'eau / douche
Espace rangements sous pente du toit, accessible depuis chambre


Commodités

Rez-de-chaussée inférieur, entrées indépendantes :

Grande buanderie collective
Cave
Local technique

Place de parc extérieure privative
Possibilité de créer une deuxième place de parc
Grande terrasse (rez-de-chaussée supérieur, Nord)


Particularités

Revêtement sols carrelage et parquet
Nombreux rangements
Leds
Chauffage mazout, distribution radiateurs
Poêle scandinave dans séjour
2007 Rénovation complète de l'appartement et du chauffage

Possibilité d'acquérir le 2ème appartement (3.5 pces, place parc et cave)


Disponibilité : de suite


Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

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