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977 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
Eckdaten
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
977 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ausstattung
Aussenparkplatz
Beschreibung
Mendrisio: Einkommenspalast
In Mendrisio bieten wir eine Einkommenspalazzina an, zu 80% für gewerbliche und zu 20% für Wohnzwecke.
Sie besteht aus zwei Wohneinheiten mit 3,5 und 4,5 Zimmern im fünften Stock (174 m² insgesamt) und 6 Gewerbeeinheiten in den übrigen Stockwerken.
Die Palazzina erstreckt sich über 6 Ebenen + 2 Untergeschosse mit internem Aufzug.
So zusammengesetzt:
EG: (1) Gewerbefläche
1. OG: (1) Gewerbefläche
2. OG: (1) Gewerbefläche
3. OG: (2) Gewerbeflächen
4. OG: (1) Gewerbefläche
5. OG: (2) Wohneinheiten - 4,5 und 3,5 Zimmer
DACH: Antenne Telefonnetz
An dem Gebäude wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, sowie wichtige Verbesserungen im Inneren des Gebäudes und der einzelnen Einheiten.
Zur Vervollständigung des Objekts gehören Keller, 4 überdachte Parkplätze und 2 Außenparkplätze.
Belegungsgrad: 100%
Nettoertrag: 5%
Sie besteht aus zwei Wohneinheiten mit 3,5 und 4,5 Zimmern im fünften Stock (174 m² insgesamt) und 6 Gewerbeeinheiten in den übrigen Stockwerken.
Die Palazzina erstreckt sich über 6 Ebenen + 2 Untergeschosse mit internem Aufzug.
So zusammengesetzt:
EG: (1) Gewerbefläche
1. OG: (1) Gewerbefläche
2. OG: (1) Gewerbefläche
3. OG: (2) Gewerbeflächen
4. OG: (1) Gewerbefläche
5. OG: (2) Wohneinheiten - 4,5 und 3,5 Zimmer
DACH: Antenne Telefonnetz
An dem Gebäude wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, sowie wichtige Verbesserungen im Inneren des Gebäudes und der einzelnen Einheiten.
Zur Vervollständigung des Objekts gehören Keller, 4 überdachte Parkplätze und 2 Außenparkplätze.
Belegungsgrad: 100%
Nettoertrag: 5%
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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