6.5 Zimmer, 208 m², 2. Stock

**Ihr neues Zuhause:** Diese stilvolle 6.5-Zimmer-Duplex Maisonettewohnung im Erdgeschoss bietet modernen Wohnkomfort im Minergie-Standard und eine idyllische Lage mit viel Privatsphäre. Die hinterlüftete HPL-Fassade verleiht dem Gebäude eine elegante Optik, während die grosszügige Wohnfläche von 207.8 m² (136.2 m² im EG, 71.6 m² im OG) viel Raum für individuelle Wohnideen schafft.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich, die hochwertige Küche und die kontrollierte Wohnungslüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

**Aussenbereich:** Ein besonderes Highlight ist der ca. 150 m² grosse Garten, zur alleinigen Benutzung – ideal für entspannte Stunden im Grünen, Grillabende oder als Spielfläche für Kinder. **Highlight im Frühjahr 2025: Ein neuer, beheizter Pool mit der Grundfläche von 3 x 6 m wird erstellt.**

**Perfekte Lage:** Die Wohnung befindet sich an sonniger, ruhiger Lage in Grüt - Gossau ZH, im Herzen des Zürcher Oberlandes.

Alle wichtigen Einrichtungen sind schnell erreichbar:

* **Volg mit Postagentur:** 450 m
* **Kindergarten & Primarschule:** 270 m
* **Bahnhof Wetzikon:** 1.7 km
* **Migros & Coop:** 3 km
* **Autobahnanschluss:** 5.9 km

Zürich ist in ca. 30 Minuten erreichbar, während Wetzikon und Uster nur wenige Fahrminuten entfernt liegen.

**Parkierung:** Im Kaufpreis inbegriffen sind ein gedeckter Parkplatz mit Ladestation und ein Aussenparkplatz – bequem direkt vor der Haustüre.

**Interessiert?**

Wir laden Sie herzlich ein, sich die Wohnung mit uns vor Ort anzuschauen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie selbst, was es bedeutet in einem Zuhause zu leben das so einzigartig ist wie Sie.

Wir freuen uns darauf, Sie bald an der Weidlistrasse 9a in Grüt willkommen zu heißen!