11.5 Zimmer, 348 m²

À vendre – Magnifique ferme avec vue imprenable, idéale pour une famille ou propriétaire avec chevaux.

Située à seulement 1 km du centre de Châtel-Saint-Denis, cette propriété exceptionnelle de 2'498 m² (hors LDFR) est nichée au coeur d'un domaine de 2.3 hectares, orientée plein sud avec vue panoramique sur les montagnes et la ville.

Elle comprend :

Deux logements : un appartement de 3.5 pièces et un spacieux duplex de 8 pièces avec cheminée, véranda et terrasses
Annexes : celliers, cave à vin, bureau, atelier, buanderie, dressing, combles aménageables
Bâtiments ruraux : grange, écuries, grand volume non utilisé (nombreuses possibilités)
Équipements extérieurs : jacuzzi, maison de jardin 2 pièces (électrifiée), potager, pergola, robot tondeuse

Parcelle agricole attenante (2.3 ha) disponible à la location, idéale pour une activité équestre ou agricole.

Chauffage électrique performant, fibre optique, triphasé installé. Propriété très bien isolée.

Disponibilité : mars 2027
Vente par appel d'offres écrit
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Un cadre de vie exceptionnel

À 35 min de Lausanne/Fribourg et 1h15 de Genève, Châtel-Saint-Denis allie nature, dynamisme urbain et infrastructures de qualité : écoles, commerces, loisirs, pistes de ski (Les Paccots à 10 min), accès A12 et gare.

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Infos & visites :
Claire Immobilier
[contact@claire-immobilier.ch](mailto:contact@claire-immobilier.ch)
Ou par téléphone au +41 79 260 00 04