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4.5 Zimmer, 122 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.04.2026
Kaufpreis
CHF 845'000
3550 Langnau im Emmental
Oberstrasse 22a
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Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
122 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.04.2026
Nutzfläche
122 m²
Rollstuhlgängig
Neubau
Minergie-zertifiziert
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 845'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung - Neubau!
Im (fast) nebelfreien Langnau i.E. entsteht ein Mehrparteienhaus mit 11 Wohnungen und Einstellhalle.
Die Lage an der Oberstrasse ist zentrumsnah, ruhig und sonnig.
Folgendes zeichnet das Haus und die Wohnungen aus:
- Lift
- PV-Anlage auf dem Dach
- Heizsystem mit Grundwasser; im Sommer ist leichte Kühlung möglich
- Hinterlüftete Holzfassade mit Mineralwolldämmung
- EG-Wohnungen mit Gartenanteil und gedeckter Veranda
- Geschosswohnungen mit Balkon; teilweise verglast
- Attikawohnungen mit grosszügigen Terrassen
- Lamellenstoren und Beschattungen elektrisch
- Sehr grosszügige Grundrisse. m2-Angaben sind Nettogeschossflächen
- Bauliche Varianten noch möglich
- Jede Wohnung verfügt über 2 Nassräume; teilweise zusätzlich Reduit
- Hochwertige Bauweise und hochwertiger Innenausbau (z.B. Parkett, V-Zug Geräte)
- Küchen aus Langnauer Produktion
- Lokale Handwerksbetriebe
- Genügend Einstellhallenplätze vorhanden. Preis pro Platz: TCHF 38
- Bezug ab Frühjahr 2026
Die Lage an der Oberstrasse ist zentrumsnah, ruhig und sonnig.
Folgendes zeichnet das Haus und die Wohnungen aus:
- Lift
- PV-Anlage auf dem Dach
- Heizsystem mit Grundwasser; im Sommer ist leichte Kühlung möglich
- Hinterlüftete Holzfassade mit Mineralwolldämmung
- EG-Wohnungen mit Gartenanteil und gedeckter Veranda
- Geschosswohnungen mit Balkon; teilweise verglast
- Attikawohnungen mit grosszügigen Terrassen
- Lamellenstoren und Beschattungen elektrisch
- Sehr grosszügige Grundrisse. m2-Angaben sind Nettogeschossflächen
- Bauliche Varianten noch möglich
- Jede Wohnung verfügt über 2 Nassräume; teilweise zusätzlich Reduit
- Hochwertige Bauweise und hochwertiger Innenausbau (z.B. Parkett, V-Zug Geräte)
- Küchen aus Langnauer Produktion
- Lokale Handwerksbetriebe
- Genügend Einstellhallenplätze vorhanden. Preis pro Platz: TCHF 38
- Bezug ab Frühjahr 2026
Merkmale
Kinderfreundlich
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