1 Zimmer, 25 m², EG

Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich
Vorzüge der Studios
Ideal als Renditeobjekt
Wochenend- und Ferienwohnung
Talstation Grächen-Hannigalp in 5 Minuten zu Fuss erreichbar
Ideal für Sportbegeisterte und Erholungssuchende
Top Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten
Ski-, Wander- und Bikeeldorado
Nähe zur Saas-Fee und Zermatt
Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke und Postautohaltestelle in direkter Nähe
Sehr gute Erschliessung
Beschrieb des Studios
Dieses helle Studio im 1. Obergeschoss verfügt über 25 m2 Wohnfläche und wurde im Jahr 2012 teilweise renoviert. Das Studio verfügt über eine moderne Küche und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo, das Komfort und Funktionalität vereint.
Der helle Wohn- und Schlafbereich öffnet sich zu einem grosszügigen Balkon, der mit seiner fantastischen Aussicht auf die majestätischen Walliser Berge wie das Weisshorn zum Träumen einlädt. Ergänzend dazu bietet der gemeinschaftlich genutzte Sitzplatz mit Grillstelle einen idealen Ort zum Verweilen und Geniessen.
Beheizt wird das Studio durch eine Öl-Heizung, die ihre angenehme Wärme über Radiatoren verteilt.
Ein eigener Keller sowie ein gemeinschaftlicher Skiraum und ein Hobbyraum machen dieses attraktive Angebot perfekt – ideal für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte.
Raumkonzept
Eingangsbereich mit moderner Küche
Wohn- und Schlafzimmer
Badezimmer: Dusche, WC, Lavabo
Gemeinschaftliche Nutzung
Hobbyraum
Skiraum
Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Versicherung, Abwart, Verwaltung, Erneuerungsfonds) belaufen sich auf ca. CHF 4'000.00
Verkaufspreis: CHF 179'000.00 für dieses charmante Studio.
Es besteht die Möglichkeit das Studio im 2. Obergeschoss dazuzukaufen.
Link:
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
Allgemeines über Grächen
Wohnen, wo andere Ferien machen!
Grächen ist ein wahres Juwel im Nikolaital, eingebettet auf einer weitläufigen Sonnenterrasse in 1600 m Höhe. Umgeben von majestätischen Bergen und dichten Wäldern bietet dieser malerische Ort eine intakte und wunderschöne Landschaft, die sowohl im Winter als auch im Sommer verzaubert.Lage und Erreichbarkeit
Grächen befindet sich auf einem Plateau im Mattertal, 1’600 m ü. M., diese Terrasse ist während den Eiszeiten entstanden. Beide grossen Vispertäler waren zu dieser Zeit mit Gletschern ausgefüllt. Die Region gehört zu den niederschlagsärmsten und dadurch zu den sonnenverwöhnten Gegenden der Schweiz. Grächen ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Strasse und durch den öffentlichen Verkehr (Postauto) bestens erschlossen.
Das Studio befindet sich im Mehrfamilienhaus «Silence» an ruhiger Lage in Grächen und ist über einen schmalen Weg und ca. 40 Treppenstufen erreichbar.