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1452 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'500'000
4313 Möhlin
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Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'452 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'500'000
Beschreibung
1& 8217;452 M² BAULAND IM HERZEN VON MÖHLIN: ZWEI GRUNDSTÜCKE MIT POTENTIAL
Doppelte Investitionsmöglichkeit im Herzen von Möhlin
An der Bahnhofstrasse 136/138 verkaufen wir zwei zusammenhängende Parzellen mit insgesamt 1’452?m² Bauland in der Kernzone 2 – ideal für Entwickler mit Weitblick.
Eine vorliegende Projektstudie zeigt das Potenzial: fünf moderne Reiheneinfamilienhäuser mit jeweils 5.5 Zimmern und ca. 162.9?m² Nettowohnfläche. Dazu kommen je Haus zwei Parkplätze, ein Besucherparkplatz, 25 Veloabstellplätze und eine 146?m² grosse Spielfläche – ideal für Familien.
Die Bauzone erlaubt zwei Vollgeschosse plus ein Attikageschoss bis 60?%, Balkone sind im Volumen möglich. Die Parkierung soll bevorzugt unterirdisch erfolgen, die Gestaltung richtet sich nach dem kommunalen Farb- und Materialkonzept.
Aktuell stehen auf dem Areal ein Mehrfamilienhaus mit 255?m² Nutzfläche sowie ein vermieteter Gewerbebau mit 346?m² – eine spannende Übergangsnutzung mit Einnahmen bis zum Baustart.
Die ruhige Quartierlage grenzt direkt an die Primarschule Obermatt und liegt dennoch zentrumsnah – eine perfekte Kombination aus Lage, Nutzung und Zukunftspotenzial.
An der Bahnhofstrasse 136/138 verkaufen wir zwei zusammenhängende Parzellen mit insgesamt 1’452?m² Bauland in der Kernzone 2 – ideal für Entwickler mit Weitblick.
Eine vorliegende Projektstudie zeigt das Potenzial: fünf moderne Reiheneinfamilienhäuser mit jeweils 5.5 Zimmern und ca. 162.9?m² Nettowohnfläche. Dazu kommen je Haus zwei Parkplätze, ein Besucherparkplatz, 25 Veloabstellplätze und eine 146?m² grosse Spielfläche – ideal für Familien.
Die Bauzone erlaubt zwei Vollgeschosse plus ein Attikageschoss bis 60?%, Balkone sind im Volumen möglich. Die Parkierung soll bevorzugt unterirdisch erfolgen, die Gestaltung richtet sich nach dem kommunalen Farb- und Materialkonzept.
Aktuell stehen auf dem Areal ein Mehrfamilienhaus mit 255?m² Nutzfläche sowie ein vermieteter Gewerbebau mit 346?m² – eine spannende Übergangsnutzung mit Einnahmen bis zum Baustart.
Die ruhige Quartierlage grenzt direkt an die Primarschule Obermatt und liegt dennoch zentrumsnah – eine perfekte Kombination aus Lage, Nutzung und Zukunftspotenzial.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
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Sichtbar in Suchresultaten
99
Aufrufe über Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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